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[判断题]
划拨土地：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付使用权出让金的行为。中华人民共和国境内外的自然人、法人主体和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动，取得建设用地使用权，进行土地开发、利用、经营（）
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是
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B.土地使用权出让
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A.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为上地使用权出让，从其他企业或单位手
B.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与
C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使
D.出让国有土地使用权的批准权限一般市、一县人民政府国土资源行政主管部门
A.出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门
B.两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权出让，从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权转让
C.土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
D.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与
A.土地使用权出让最高年限由国务院规定
B.土地使用权出让应签订书面出让合同
C.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前6个月申请续期
A.土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.土地使用权划拨
D.土地使用权赠与
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
A.抵押有效
B.抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C.抵押无效
D.建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
A.建设工程规划许可证
B.国有土地使用权证
C.选址意见书
D.建设用地规划许可证
