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[判断题]

经营业务范围:房地产销售总代理、房地产营销策划、一手楼盘分销代理、()、()、商铺&住宅&别墅&厂房的评估、各类银行贷款的办理等等

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第1题
按经营使用方式划分,房地产可分为()等。

A.销售房地产

B.抵押房地产

C.出租房地产

D.自营房地产

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第2题
根据营改增相关政策规定需要填列预缴申报表的纳税人有()。

A.纳税人跨县(市)提供建筑服务

B.房地产开发企业预售自行开发的房地产项目

C.纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产

D.跨省销售货物的纳税人

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第3题
根据增值税法律制度的规定,下列各项中,适用5%征收率的有()

A.小规模纳税人转让其取得的不动产

B.纳税人提供劳务派遣选择全额计税的

C.一般纳税人销售其自行开发的房地产新项目

D.一般纳税人出租其营改增前取得的不动产选择简易计税方法的

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第4题
房地产开发经营企业,确认当期因销售房地产而应交纳的土地增值税,应通过"税金及附加"借方科目核算。()
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第5题
不属于房地产直接投资的类型有()。

A.销售所开发的房地产产品,获取房地产开发利润   

B.购买后长期租赁经营   

C.购买后出租一定年限再转让   

D.购买后放置一定年限再转让   

E.出租或自己经营所开发的房地产,获取长期收益   

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第6题
对于从事制造、贸易、房地产等行业的被审计单位而言,存货采购、生产和销售通常对其财务状况、经营成果和现金流量都具有重大影响。()
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第7题
下列各项中,房地产开发经营企业确认当期因销售房地产应交纳的土地增值税,应借记的会计科目是()

A.营业外支出

B.税金及附加

C.管理费用

D.销售费用

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第8题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》签、要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()

A.项目自有资金的到位情况

B.开发商行业排名

C.项目开发和销售的合作性

D.开发商资信及经营情况

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第9题
环美公司原以家电产品的生产和销售为主业,近年来逐渐把业务范围扩展到新能源、房地产、生物制药等行业。依据波士顿矩阵分析法,下列各项环美公司对其业务所做定位的描述中,错误的是()。

A.新能源行业发展潜力巨大、前景广阔,公司在该领域竞争优势不足。公司应当对新能源业务进行重点投资,以提高市场占有率

B.房地产业进入“寒冬”期,公司的房地产业务始终没有获利。公司应当果断地从该业务中撤出

C.生物制药行业近年来发展迅猛,公司收购的一家生物制药企业由弱到强,竞争优势日益显现。公司应当在短期内优先供给其所需资源,支持该业务继续发展

D.家电业务的多数产品进入成熟期[1],公司在家电行业竞争优势显著。公司应当对该业务加大投资力度,以维持公司在行业中的优势地位

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第10题
房地产经纪,是以提取佣金为经营特征,为促成他人房地产交易,而从事房地产买 卖、交换、租赁、置换等信息提供、信托劳务、居间代理等业务的经济活动。 根据上述定义,下列属于房地产经纪的是()

A.作为社区工作者,张大妈经常为小区内买卖房屋的人牵线搭桥

B.某网站设置房产专栏,免费为发布租房卖房信息的会员提供服务

C.某中介公司接受一房地产开发商的委托,销售其新开发的商品房

D.物业顾问小李通过自己多年的房产人脉关系买到一套性价比较高的房子

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第11题
根据《都市房地产开发经营管理条例》的规定,由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动,没收违法所得,可以并处违法所得5倍如下罚款的违法行为是()。

A.未获得房地产开发企业资质证书,私自销售商品房的

B.开发企业未获得《商品房预售许可证》预售商品房的

C.未获得营业执照,私自销售商品房的

D.未按照规定的现售条件现售商品房的

E.权利型房地产投资信托

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