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[多选题]

哪些法律文书需要销管走流程()

A.购房合同及补充协议

B.交房时间及合同附图

C.交标及物业协议

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AB

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第1题
关于销售物料准备以下说法正确的是()

A.购房合同范本会签审批,需关注有无影响签约效率的条款

B.优惠策略中约定的签约交款时间不应超集团要求的标准周期

C.到期后的不调整价格优惠内容的,无需审批可以直接使用

D.会签审批流程有销支审核,无需关注可以直接审批同意

E.楼盘数据会签中层高/朝向与答客问/户型图不一致的,需要重点关注

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第2题
法国团队回国后销签客人需要准备哪些材料()

A.自助通关走快速通道

B.护照盖戳走人工通道

C.保留登机牌原件交给领队

D.登机牌丢掉

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第3题
有一份已经在U8系统上走过流程、已经签章过的合同需要下单,纷享销客要求你上传合同,你现在应该怎么做()

A.直接做好一份合同重新上传

B.联系销管

C.联系合约

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第4题
经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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第5题
线上看房流程注意事项有哪些()
A.经纪人提前报备客户B.经纪人与驻场联系,由驻场联系项目销管并拉看房群(包括经纪人、销管、客户),群名备注公司名称+线上看房时间+客户姓名及尾号,示例【贝壳 2.12 张先生9084专属服务群】,项目销管会将相关销售对接人员拉至群聊C.经纪人在群里发线上VR看房链接,或者视频语音介绍,大家开启群语音聊天,销售介绍项目情况D.后期有任何疑问可直接在群内沟通E.接待完毕,项目销管与销售对接客户等级,并于移动端确认到访,填写电子到访确认单
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第6题
关于门店退换货流程中,以下哪些描述正确()

A.所有退换货只能在钉钉操作

B.由于产品本身质量问题,需要报损,必须由督导走钉钉报损流程

C.如人为操作导致产品报损,品控部有权不予审批

D.如加盟督导巡店发现门店存在过期产品,合作门店不能向总部申请报损索赔

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第7题
电话营销工具的准备包含哪些()

A.销讲夹(内附计算器、按揭利率表等)

B.笔和来电客户登记表

C.记事薄(用于记录客户购房登记外的其它信息)

D.楼书、宣传资料

E.标有工程数据的楼层平面图

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第8题
以下说辞中正确的是()

A.公积金办理需要提供夫妻双方公积金缴存凭证即可办理公积金面签

B.材料不齐在签约群中找项目PM报备

C.让客户直接抵达签约中心办理签约

D.领取购房合同找销控或总控查询是否可领取

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第9题
渠道签约入驻流程中有哪些角色需要审核()

A.壹账通业管人员

B.壹账通法律合规人员

C.产品运营人员

D.壹账通财务人员

E.壹账通BD

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第10题
地方储备和调控粮油贷款的发放和管理应遵循以下原则:()

A.落实计划、严格准入集中管理

B.钱随粮走、购贷销还、专款专

C.库贷挂钩

D.封闭运行

E.谁出政策、谁拿补贴、谁承担风险

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第11题
对于买卖双方以及品牌而言,交易房款中,以下哪些支付方式的风险最小()

A.客户自行支付给业主的首付款

B.经纪人代收客户的购房定金

C.通过理房通存管的购房首付款

D.通过银行存管的购房定金

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