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[判断题]

租赁房源上传认证,只有门牌信息,内网选择地址认证,审核通过后也会上外网。()

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第1题
租赁房源申请认证,内网不需要上传的材料是?()

A.业主本人签署的出租委托书

B.产权证材料

C.房产之窗中带有租赁编码的认证截图

D.房产之窗二维码截图

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第2题
关于租赁内网业绩单提交规范,说法有误的是?()

A.必须填写完整成交信息,否则处客户方业务经理20元/处罚款,封顶100元/单

B.提交业绩单,应将合同及所有配套材料拍照上传至内网

C.上传图片后应将材料根据规定进行分类

D.若合同或配套材料修改,修改后的合同或材料无需重新提交内网

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第3题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证C.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第4题
以下哪项不属于共享房源规则?()

A.共享房源,共享人可选择放弃共享业绩,不占套数;但共享限制条件保留(不能传图片,钥匙、认证、举报)

B.共享房源,所有人可上传VIP,享有13%VIP业绩

C.共享人不能上传图片,钥匙、认证、独家速销

D.共享房源转暂不售30天内转出,共享保留;转入暂不售30天后共享清空

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第5题
关于房源录入的说法,正确的是哪几项?()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统

B.经纪人在获取房源委托信息后,必须在12小时内录入内网系统

C.房源必须先录入,再作业

D.房源可以不录入内网系统,直接作业

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第6题
房源录入行为正确的是()。

A.获取房源委托信息后,1小时内录入内网系统

B.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,但是没有录入内网作业系统

C.房源录入内网系统前,先确认房源“符合公司准许作业的类型”

D.先录入,再作业(如推荐给自己的客户)

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第7题
关于房源面积,以下说法错误的是哪一项?()

A.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议>房屋权属证明>业主确认

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第8题
租赁房源验真方式有哪些()

A.AI 语音

B.上传短信截图

C.短信验证码(4位数字)

D.特定行为验真(上传:房协编码,房产证,身份证)

E.录入带看,上传实勘,钥匙协议

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第9题
以下哪些属于共享房源规则?()

A.共享房源,共享人可选择一次放弃共享业绩,不占套数;但共享限制条件保留(不能传图片,钥匙、认证等)

B.共享房源,所有人可上传VIP,享有8%VIP业绩

C.共享人不能上传图片,钥匙、认证、独家等

D.共享房源转暂不售30天内转出,共享保留;转入暂不售30天后共享清空

E.外区房源要在24小时内共享给责任盘区域经理

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第10题
房源不录扣除信用分,红线1年;房源不录的规定有()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.属于系统无法交易的房屋不录

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第11题
X品牌经纪人王秒门店接待了一位业主李女士,李女士委托其帮忙出售一套天心阁的房源Y。在王秒将房源Y录入内网系统前所发生的以下行为,将会被判定为“私藏房源”的有哪些()

A.王秒将房源Y传递给同店经纪人

B.经纪人李敏旁听到房源Y的信息并传递给其客户王先生

C.王秒在微信朋友圈发布房源Y的信息

D.王秒向客户卢女士推荐房源Y,并收取了意向金

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