某工程,施工合同中对最低保修期限作出如下规定,其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。
A.主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限为10年
C.房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
D.装修工程的保修期限为1年
E.设备安装工程的保修期限为2年
A.主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限为10年
C.房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
D.装修工程的保修期限为1年
E.设备安装工程的保修期限为2年
A.基础设施工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限为2年
C.有防水要求的房间和外墙面防渗漏的保修期限为2年
D.装修工程的保修期限为1年
A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年
B.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限
C.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限
D.建设工程超过主体结构保修期限的,不得继续使用
月份 3 4 5 6
完成产值 150 200 250 200
项目经理部为了搞好现场管理,加快施工进度,制定了一系列管理制度,并从现场实际条件出发,作了以下几项的具体安排:
(1)按照文明施工检查的项目,在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上,对其他未完成的项目要求忙完善。
(2)因临时建筑不足,安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。
(3)为加快施工进度,每天要施工到晚上12点。
问题一、本例的工程预付备料款是多少?
问题二、工程预付备料款的起扣点是多少?从几月份起扣?
问题三、市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些?
问题四、项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。
问题五、保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少?
在施工合同中,()是承包人的义务。
A.提供施工场地
B.办理土地征用手续
C.在保修期内负责照管工程
D.在工程施工期内对施工现场的照管负责
某大型工程,由于技术难度大,对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求比较高,而且对工期的要求比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上,邀请了3家国有一级施工企业投标,通过正规的开标评标后,择优选择了其中一家作为中标单位,并与其签订了工程施工承包合同,承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共15层,采用框架结构,开工日期为2007年4月1日,合同工期为18个月。在施工过程,发生如下几项事件:事件一:2007年4月,在基础开挖过程中,个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2.5万元,相应工序持续时间增加了4天。事件二:2007年5月施工单位为保证施工质量,扩大基础地面,开挖量增加导致费用增加3万元,相应工序持续时间增加了3天。事件三:2007年8月份,进入雨季施工,恰逢20天大雨,造成停工损失2.5万元,工期增加了4天。事件四:2008年2月份,在主体砌筑工程中,因施工图设计有误,实际工程量增加导致费用增加3.8万元,相应工序持续时间增加了2天。事件五:外墙装修抹灰阶段,一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条时,脚手板滑脱发生坠落事故,坠落过程中将首层兜网系结点冲开,撞在一层脚手架小横杆上,抢救无效死亡。事件六:室内装修进行墙面涂料粉刷前,在检查装饰面基层时,发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。上述事件中,除第三项外,其他工序均未发生在关键线路上,并对总工期无影响。
如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题,业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下,另请其他施工单位维修,所发生的维修费用该如何处理?