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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

有关房产土地异地抵押需满足要求说法正确的有()

A.抵押物与借款人经营场所处于不同一级分行所在行政区域的,需经借款人经营场所所在一级分行三农金融部门批准办理

B.抵押物与借款人经营场所处于相同一级分行不同二级分行行政区域的,需经借款人经营场所所在二级分行三农金融部门批准办理

C.可以单独受理土地

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A、抵押物与借款人经营场所处于不同一级分行所在行政区域的,需经借款人经营场所所在一级分行三农金融部门批准办理

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第1题
根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定,以下说法正确的是:

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押

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第2题
下列关于个人经营贷款的表述中,正确的有()

A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人(或其代理人)到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件

B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途

C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式

E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估

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第3题
下列那些情形的存量房产禁止买卖?()

A、权属有争议

B、未依法登记领取权属证书

C、已抵押,但是没有将出卖情况书面通知抵押权人

D、共有存量房产,未经其他共有人书面同意

E、依法收回土地使用权的

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第4题
房产的土地使用权取得方式为租赁的,当地有权抵押登记机关均认可抵押行为,且土地租赁合同中明确规定允许抵押,且额度存续期不得超过租赁合同到期日3年以上()
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第5题
房产或土地在出租期间出租用途为下列哪种状况的不允许抵押()

A.学校

B.医院

C.教育设施

D.养老设施

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第6题
以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括()。
以下有关珠三角同城区域范围内试点行加强异地抵押房地产管理的正确做法包括()。

A.对异地房地产实行双人实地调查

B.实地评估房地产价值

C.由贷款行抵押登记人员亲自办理异地房地产抵押登记手续

D.以上都是

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第7题
以下哪些选项,可作为合规有效地房产材料()

A.银行出具的房屋抵押合同

B.单位集资房、有单位出具的房产证明

C.土地使用证

D.银行出具的房屋按揭合同

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第8题
下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是()。

A.合作建房后出售房产的合作企业

B.与国有企业换房的外资企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.将办公楼用于抵押的企业,处于抵押期间

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第9题
以下关于极速贷说法正确的是()

A.信用最高30万元,房产抵押类最高100万元

B.极速贷利率信用10%;房产抵押6.525%

C.极速贷利率信用8%;房产抵押6.525%

D.信用最长1年;房产抵押类最长5年

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第10题
满足以下哪些条件的,房产土地抵押担保期限最长不超过10年()
A.抵押物为商品住房、商住两用房、沿街商用房产、优质集中市场内的商用房产中的任一一种B.抵押物所在城市属于我国一二线城市或各省(自治区)省会城市C.抵押物为借款人及其配偶、父母、子女名下D.截至上月末(业务申请时),贷款行以抵押为主担保方式,且主担保方式中含房产土地抵押的业务不良率不得超过3%,五年期以上的小额贷款结余不得超过整体小额贷款占比的10%
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第11题
对借款人的要求说法正确的是()

A.中国国籍大陆居民

B.港澳台可加本地户口大陆居民共借

C.港澳台提供其他本地可抵押房产

D.配偶能作为担保人

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