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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

专业房地产市场分析是()。

A.根据所界定的地理范围对所有物业类型的供应与需求状况进行的综合分析

B.对所界定的地理范围内特定物业供应和需求状况进行的分析

C.对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境原因进行的研究

D.房地产经纪企业和经纪人在平常工作中常常要做的市场分析

E.工厂的生产设备

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第1题

专业房地产市场分析侧重于（)内容。

A.地区经济分析

B.区位分析

C.市场趋势分析

D.专业市场供求分析

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第2题

市场分析应注意（)相关政策、法规的出台对房地产市场的影响。

A.过去

B.现在

C.未来

D.一定时期

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第3题

研究房地产地产市场环境重要采用()。

A.市场分析措施

B.市场细分措施

C.建筑筹划措施

D.SWOT分析措施

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第4题

如果是房地产抵押报告，还应包括（)、市场风险提示。

A.变现能力分析

B.房地产市场分析

C.区位状况分析

D.实物状况分析

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第5题

下列中属于房地产经纪人员执业技能的有（）。

A.遵守信用

B.尽职守责

C.市场分析

D.人际沟通

E.把握成交时机

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第6题

市场分析要注意引用的（)、房地产市场数据以及估价对象相关行业信息、政策等的时效性、准确性。

A.宏观经济数据

B.微观经济数据

C.国民生产总值

D.国内生产总值

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第7题

市场分析要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的（)及价格走势进行一定预测。

A.供应状况

B.需求状况

C.供需状况

D.区位状况

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第8题

市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景，并且重点针对估价对象所处（)和类似物业市场。

A.地区

B.片区

C.大区域

D.相同物业

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第9题

市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景，并且重点针对估价对象所处（)市场。

A.地区和相同物业

B.片区和类似物业

C.城市和相同物业

D.租金水平

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第10题

销售人员通过在现场向客户进行专业介绍，展示项目资料和样板房等，以及准确的（），来判断客户的诚意度及其需求。

A.政府指导分析

B.价格分析

C.市场分析

D.信息因素分析

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