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[判断题]

省直房改房,档案上面积是68.6,房产证上面积是69.2,是否需要补交房款,开纠误单()

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第1题
业主孙朋有一套110平的房改房,现在准备出售,咨询经纪人何正,是否需要注意哪些事情,何正回答正确的是哪几项()

A.市直调取购房档案(出售协议交款表),查看信息是否有误

B.省直房改房调取原始购房合同(出售协议)查询信息是否有误

C.省直房改房调取家庭住房档案核查信息是否有误

D.查看业主正厅级干部符合申请房屋要求,不超标

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第2题
下列关于可出售的房源理解正确的是()

A.房改房只要签订合同一样可以买卖

B.只要有房产证,就是可出售的房源

C.可出售的房源主要是指已取得房地产权证的商品房,并且是产权清晰的房屋

D.小产权房只要去做公证就能成为可出售的房源

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第3题
合同面积一定会与房产证面积一致()
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第4题
关于档案归档规范说法正确的是()

A.当年度档案及时整理、编制目录编号、按要求装订,存在在财务部档案柜

B.上年度档案须在次年一季度全部装订完毕,存放在财务部档案柜,如果财务部面积较小,可将上年度档案归入财务档案室管理

C.归入财务档案室管理的档案,均需编制档案索引,便于检索查阅,要求通过索引做到,一分钟内查询到所需档案具体存放位置

D.电子档案目录(索引)层级:第一层级区分档案年度、第二层级区分公司主体、第三层级区分档案类别、第四层级区分月份

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第5题
黄某为某省直单位的涉密人员,其上岗前应当接受单位开展的保密教育培训,主要包括哪些方面的内容()。

A.保密形势和敌情教育

B.保密工作方针、政策和法律法规教育

C.保密知识技能教育

D.岗位职责教育

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第6题
丁某以其房屋作抵押向孙某借款,双方到房管局办理手续,提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同,该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款,法院拍卖房屋,但因房屋面积只有70平方米,孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由,起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案,下列哪些说法是错误的?()

A.法院可根据孙某申请裁定先予执行

B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据

C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判

D.孙某的请求不属国家赔偿范围

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第7题
孙女士已婚,房产证上只有孙女士一人的名字,请问过户时需要孙女士的配偶到场吗?()

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第8题
关于业主贷以下说法正确的是()

A.房贷已结清,已还款期数≥24

B.房贷未结清,已还期数≥12

C.PBOC上贷款种类为个人住房贷款、个人公积金贷款或个人商用房(包括商住两用)贷款

D.PBOC上显示已结清房贷记录,此前还款记录长达2年,提供房产证原件+一个月以内加盖公章的产调即可

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第9题
已购买房改房、安居房的人员可以继续享受住房补贴。()
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第10题
下列可以使用土地出让金老政策的房产是()

A.经济适用房

B.安置房

C.房改房

D.商品房

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第11题
刘某是在甲施工企业执业的二级注册建造师,受企业委派担任一个施工总承包项目的项目经理。以下属于其合法执业活动的是()

A.为配合业主方尽快办理房产证,在有严重质量缺陷的某分项工程质量验收单上签章

B.在该项目竣工预验收期间,根据企业安排到另一中标项目上担任施工项目经理

C.对分包企业注册建造师签章的施工管理文件进行修改

D.在分包工程质量合格文件上签字并加盖执业印章

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