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[单选题]

在签约时,居间方应在下列哪种情况下询问房屋是否有限制转移登记、非正常死亡、漏水等情况()

A.应在签约前,当着买方当面询问卖方,获得卖方承诺,并根据卖方承诺填写合同相应内容,并请买方确认合同与卖方所述一致

B.应趁买方不在场时,私下询问卖方,并要求卖方隐瞒买方、自行处理,不得影响房屋交易

C.合同上已经写明了,无需当面询问,出问题了由买卖双方自行负责

D.例行公事,在签约时随便一提即可,无需在意买卖双方是否清楚该部分的合同内容

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D、例行公事,在签约时随便一提即可,无需在意买卖双方是否清楚该部分的合同内容

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第1题
关于定金,下列说法正确的是()

A.当房屋成交总价在200万及以上时,定金不得高于成交总价的10%,且最高不得超过50万

B.当房屋成交总价在200万以下时,定金最高不得超过成交总价的20%,且不超过20万

C.居间方不得代收定金,但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金

D.缴纳定金后,如客户出现违约行为,则房东有权不予退还定金。房东违约,则需双倍退还定金

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第2题
关于租赁合同签约不规范的是?()

A.合同空白处应划掉

B.若合同违约金划掉需由房东及客户按手印确认

C.合同涂改应由房东及客户签字按手印

D.居间方无需在经纪人签字处签字

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第3题
居间方应积极推荐买卖双方通过理房通资金监管的方式来留存物业交割保证金,以保障该笔资金的顺利交割()
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第4题
干膜测厚仪应在下列哪种情况下进行再校准:()。

A.每个月

B.必要时

C.每日至少一次

D.有不规则测试结果时

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第5题
关于牵引飞机,下列说法正确的是()

A.飞机构型符合牵引要求,特别注意刹车压力

B.与牵引监管方建立有效沟通

C.对于机库内牵引路线上的消防罐、较高的工作梯、千斤顶等设备重点监控

D.牵引车驾驶员按规定路线和地面标志牵引飞机,在不清楚标志的情况下,必须停车询问指挥员,明白后方可牵引

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第6题
以下哪种情况不需要做资金监管:()。

A.限售房签约

B.查封房签约

C.继承人到场签约(未办理继承公证)

D.监护人到场签约

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第7题
为明确在进行______活动时,船方和与之进行界面活动的另一方的各自保安职责,船方应在特定的情况下
签署和提交保安声明。

A.船/港界面

B.船/船界面

C.A或B

D.船/人界面

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第8题
保险销售人员应在促成签约方面遵循一定的要求,以下说法正确的是()。①销售人员要充分尊重客户的投保意愿,不得强迫、引诱、限制投保,不得以回佣、变相回佣等方式引诱投保,给予或承诺给予投保人、被保险人或者受益人保险合同之外的其他利益②不得唆使投保人终止有效保险合同,转投其他保险产品③在客户明确表示拒绝投保的情况下,不得干扰客户的工作和生活④销售人员向投保人提供投保单时,应附保险合同条款,不得私自印制、伪造、涂改保险合同或公司单证、文件资料

A.①②③

B.①③④

C.②③④

D.①②③④

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第9题
小明同学发现校园网在已经缴费的情况下一直连接不上,他首先应当尝试通过哪种方式解决问题()?

A.拨打总务处电话询问

B.通过“东大信息化”公众号网络报修

C.联系网络与信息中心解决

D.以上都可以

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第10题
在运用促成客房适时成交的技巧时,一般情况下,下列错误的做法是()。

A.不论是否成交,都应用积极、热情的态度对待客人

B.可将饭店的宣传册赠予客人

C.为了饭店的利益,鼓励客人选择高价房

D.必要时在客人愿意的情况下,可引领客人参观客房

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第11题
正常人能量代谢率在下列哪种情况下是最低的()。

A.完全静息时

B.熟睡时

C.环境温度20℃

D.进食12小时后

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