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物业服务人是指物业服务企业（）

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第1题

前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)

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第2题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。（）

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第3题

物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。（)

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第4题

物业服务企业主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加及财务费用后的净额。（)

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第5题

物业服务企业发现装修人有违反相关法律法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处以罚款处分。（)

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第6题

物业管理是指()通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配

物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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第7题

前期物业服务合同，是指（)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第8题

委托服务型物业服务企业也称为“实体型物业服务企业”。（)

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第9题

委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（)

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第10题

开发建设单位出售物业时，可以承诺或者约定减免物业服务费用，开发建设单位已经承诺或约定减免物业服务费用，由物业服务企业承担。（)

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第11题

物业服务企业的产品就是房地产。（)

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