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第2题
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在（)内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
A.十五日
B.一个月
C.三个月
D.一年
第3题
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，哪些情况下除外（）
A.房屋按份共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属的
C.第三人要约时间在前的
第4题
根据民法典规定，承租人在发生下列哪些情形后，不再享有优先购买权（）
A.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人未参加拍卖的
B.出租人已将租赁房屋出售给近亲属的
C.出租人故意不通知承租人其有意出售房屋，且已经与第三人签订买卖合同的
D.出租人通知承租人要出售该房屋，承租人犹豫了一周还没想好买不买的
第5题
承租人的优先购买权法院不予保护的情况有（）。 （分值
A.出租人将房屋出售给自己的子女
B.出租人将房屋出售给自己的父母
C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
E.善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的
第7题
根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括（）
A.出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的
B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的
C.租赁房屋共有人行使优先购买权的
D.出租人将租赞房屋出售给其侄子的
第9题
根据《中华人民共和国民法典》规定，有关“出租人维修义务”的描述不正确的是（)。
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
B.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
C.出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担
D.因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
第10题
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有( )。
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（)。
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A.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的，承租人可以解除合同
C.对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方
D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，出租人可以解除租赁合同
