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[判断题]

《上海市住宅物业管理规定》:实行物业服务包干制收费方式的,物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况,提出本年度物业服务项目收支预算,并在物业管理区域内公告()

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第1题
根据《上海市住宅物业管理规定》:业主大会成立前,()应当与审价单位签订委托审价合同。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.建设单位

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第2题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)适用于上海市行政区域内住宅小区的物业管理服务。本标准中,物业服务等级由低到高分为一级、二级、三级。()
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第3题
根据《上海市住宅物业管理规定》,物业的共用部分属于人为损坏的,费用应当由责任人承担。()
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第4题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)适用于上海市行政区域内住宅小区的物业管理服务。本标准中,物业服务等级由低到高分为()。

A.一级、二级

B.一级、二级、三级、四级、五级

C.一级、二级、三级

D.一级、二级、三级、四级

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第5题
《上海市住宅物业管理规定》:乡、镇人民政府和街道办事处履行以下职责包括:参加物业资料移交,指导和监督辖区内物业管理项目的移交和接管工作()
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第6题
根据《上海市住宅物业管理规定》:专项维修资金和公共收益的使用应实行工程审价和使用程序审核。()
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第7题
《住宅物业管理服务规范》(DB31/T360—2020)是上海市(),由上海市房屋管理局提出并组织实施。

A.地方标准

B.地方规定

C.企业标准

D.行业依据

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第8题
规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有()

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第9题
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,()的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协仪方式选聘具有相应资质的物业服务企业

A.投标人多于3个

B.住宅规模较大

C.投标人少于3个

D.住宅规模较小

E.新开发住宅区

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第10题
有3个以上业主的新建住宅物业,应当实行物业管理;商贸、办公、医院、学校、工厂、仓储等非住宅物业,推行物业管理。()
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第11题
根据《上海市生活垃圾管理条例》,住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的,物业服务企业为()。

A.监督管理人

B.分类投放人

C.行政责任人

D.管理责任人

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