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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

带看结束,租客要交定金定房间,但只有现金,怎么办()

A.现金直接给房东

B.租客将现金给拓客或其朋友,拓客或其朋友微信或支付宝转账给租客,通过微信、支付宝扫描定金二维码支付定金

C.租客通过支付宝绑定信用卡,支付宝扫描定金二维码支付定金

D.现金给到拓客或朋友,由拓客或朋友微信、支付宝直接转账给房东微信、支付宝

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BC

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第1题
无论现场带看还是远程看房,销售必须反复确认客户需求,到底要定哪间房间。讲清楚500元定金可以保留三天,需要三天之内付完尾款,三天之内未完成签约以及房间定错定金不退()
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第2题
这天拓客小王带租客看房,已经到了谈价的地步,请问小王在哪个地方与租客谈价最合适()

A.楼道

B.房间里

C.小区人多的地方

D.房间大厅里

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第3题
带看从开始到结束任意时间都可以邀请租客扫码,对带看服务进行确认()
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第4题
有时租房租客对于自己真正的租房需求并不是十分明确,作为经纪人,只有最短时间了解到租客的核心需求,才能帮助租客找到适合他的房子,针对这类租客需要特别注意以下哪几项()

A.给租客留足够的时间,让租客想好了再告诉经纪人,因为租房需要多方面考虑

B.租客需求会因看房、接收新信息等发生变化,租客说出的需求并非就是绝对的,是需要经纪人引导的

C.经纪人要试探租客哪些可变,哪些不可变,不可变即为核心需求

D.通过每次的匹配带看总结租客的反馈,推进需求了解的深度,并在下次匹配中更贴近租客

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第5题
拓客小王带看结束后,租客没有成交,这时候小王该怎么办()

A.辱骂客户,耽误自己时间

B.没有成交就丢下客户,自己走了

C.根据租客需求将租客送到地铁站或小区门口,并预约下一次带看时间

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第6题
晚上八点,拓客小王带租客去看房,为了验证房间墙是实体墙,他便接连敲墙给租客看,请问小王的做法正确吗为什么()

A.正确,能验证自己所说无误,让租客更相信自己所说的话,促进成交

B.不正确 影响其他租客休息

C.正确 没什么影响

D.无所谓 都可以

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第7题
租客预定房间后取消,定金不退,系统不需要操作任何处理()
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第8题
经纪人田家齐带客户王阿姨看A房,因A房业主临时有事,决定去看本户型B房。B房位于A房楼上,且B房内有租客在住,而租客表示只允许站在门口看一下大概情况。以下哪种情况不符合经纪人行为规范()

A.可录入A房本户型

B.可录入B房本房

C.没有进入房间,不能录入

D.既可录入A房本户型,也可录入B房本房

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第9题
哪些是签电子租约的主要流程()

A.提前向房东和租客明确签约具体事宜

B.找到需签约的房源(房源必须在带看行程中并点击已看,整个带看行程结束)

C.必须双呼房东电话

D.点击签约,录入相关租约信息和租客信息

E.生成付款二维码,租客付款

F.联系房东签约完成,告知房东在微信巴乐兔房东公众号,找到待签署租约并同意租约信息

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第10题
租客交付500元定金预定房间,可为其保留房间()天,逾期未签约未交尾款,房间自动上架,定金作废不予退还

A.1

B.2

C.3

D.4

E.5

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第11题
经纪人田园带客户王阿姨看A房,因A房业主临时有事,决定去看本户型B房。B房位于A房楼上,且B房内有租客在住,而租客表示只允许站在门口看一下大概情况。以下哪种情况不符合经纪人行为规范()

A.可录入A房本户型

B.可录入B房本房

C.没有进入房间,不能录入

D.既可录入A房本户型,也可录入B房本房

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