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[判断题]

该小区近半年的成交套数23套,链家卖出10套()

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第1题
()经纪人李洪峰在社区驻守时发现了一套竞争对手带看的房源,但此房源在链家并未挂牌,李洪峰欲得知此业主的联系方式,以下做法正确的是哪几项

A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作,用一套基本不可能成交的房源信息进行交换

B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式

C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息

D.小区委员会需要派发315宣传单,李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户

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第2题
客户李小花欲通过链家经纪人购买位于黄岛区裕隆小区的商品房,小花家庭名下首套房,产证面积90平方,成交价格175万,网签价格170万,产证时间2015年3月,客户李小花在缴纳这套房子的契税是应交金额为()

A.17500

B.35000

C.17000

D.34000

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第3题
房源维护人、证件人是天津链家李大壮,该经纪人3月15号升职本店商圈经理,9月16号房源成交,成交人天津德佑吴子涵,咨询该房源证件业绩归属谁(注:天津证件角色分配规则是,如果证件角色无效,角色人作业公司是链家的话 业绩给链家,角色人作业公司不是链家的话,业绩给角色无效前的店组;且角色人作业公司是天津链家的话,证件角色保留6个月,如果是非链家的话,无保留)()

A.李大壮

B.李大壮的店组

C.给天津链家

D.给成交人

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第4题
小区吊顶的自然排名是通过经纪人的职业能力进行衡量,以下哪些是衡量经纪人排名的标准()

A.近一年内400来电转房源委托和客源委托、委托转带看、委托转成交

B.近180天内在该小区有过房源带看量、房源维护量

C.近90天内客源成交量

D.小区专家和责任盘分别有加成

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第5题
()若林继红于2017年2月以120万元的价格购入一套住宅,并于2017年10月在无正当理由的情况下,以200万元的价格卖出,那么根据《浙江链家红黄线管理规定》,林继红的该行为是属于红线行为
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第6题
关于IM看房报告以下说法正确的是()

A.可以在客户聊天页面顶部看房报告点击进入

B.可以点击客户头像在客户详情页下方点击客户看房报告进入

C.如客户近半年没有在贝壳网或者链家网进行线上浏览或线下带看过,那么不会展示看房报告这个功能

D.以上说法都不对

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第7题
客户郑甜2017年4月19日通过链家购买了一套七星公馆的大三房,该住宅成交总价1000万,由于首付比较紧张需要评估到800万才能满足客户的贷款需求,则客户需要缴交多少评估费()

A.8400元

B.9600元

C.10800元

D.17400元

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第8题
V5钻石展位中各项加分因子的时间范围为()

A.经纪人在每套非维护房源在半年内最多加3次带看分

B.经纪人在近1个月之内成交过房源所在小区的房源即可获得加分

C.经纪人的商机转化加分项,商机转化数据取历史3个月的数据

D.门店成交数据取最近3个月的成交数据

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第9题
客户罗威,未婚,现通过链家购买一套位于越秀区的普通住宅,若罗威符合公积金贷款条件,那么在申请公积金贷款时需要提供以下哪些资料()

A.婚姻状况证明

B.公积金缴存流水明细表

C.家庭房屋套数证明

D.有效身份证明

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第10题
关于交易不成佣金全退,以下说法错误的是()
A.自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后,实际办理房屋过户手续之前B.自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C.交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档,均适用此条款D.如青岛链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用,否则应承担相应的违约责任
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第11题
关于相似成交房源,以下哪些说法是正确的()

A.只能使用系统推荐的房源,不可以替换

B.可以删减系统给出的相似成交房源,并自主添加

C.可以通过拖动成交房源卡片调整房源顺序

D.可以将最相似的成交房源拖动到top1推荐位置,系统会参考该套房源进行估价

E.可以添加曾在链家挂牌,但由其他公司成交的房源

F.可以查询到截至昨天成交的房源信息

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