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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

成交前中后佐证有()

A.带看前,拨通客户手机号

B.带看中拍客户+置业顾问+项目名字的视频

C.离场时客户确认单拍照留底

D.成交时提醒客户在认购书、购房合同上写报备的客户信息

E.以上做法全是对的

F.以上做法都不对

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E、以上做法全是对的

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第1题
锦绣香江项目卖点十足,为了提高转化率,经纪人销冠带看前中后期可以做哪些工作()

A.踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题

B.带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点

C.带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决

D.带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备

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第2题
在成交中,有一条重要的法则:没有带看就没有成交,做好带看前、中、后各项服务,做到主动询问和试探,逐步掌握客户心理,最终达到成交()
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第3题
经纪人小李听完带看保护规则,依然有很多疑惑,于是去请教师父小张:“是不是只要我先带看了这个客户,不管客户从哪儿成交都要分我15%,是这样吗”下列关于师父的解释正确的是()
A.只要你先带看这个客户,任何人成交都要分你业绩B.第一个带看客户的经纪人如果是跨店东带看,则会有跨店东带看保护(有陪看的话,维护人店面经纪人不能成交)。如果有首看保护(第一次带客户看某房源),15天内其他经纪人成交此客户和此房,则要分15%业绩C.首看保护的是房客一对一,即谁带客户先看的最终成交的那个房,就保护谁D.带看保护的是客,即客户是在陪看前就有还是陪看后才有的,陪看前就有,就不存在带看保护机制了
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第4题
新房CPS二期入选规则有哪些()
A.未入围一期的经纪人根据近3个月新房业绩总和进行排序,若经纪人成交业绩等同,取近3个月带看总量进行排序;取前625位经纪人入围B.已签约CPS协议的A类、B类门店和纯作业新房门店(包括新门店)的经纪人C.考核周期内有有责客诉、无红黄线D.符合以上所有规则
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第5题
中国有句老话,一朝被蛇咬十年怕井绳。这仅仅是人的心理作用吗为揭开这一“秘密”,科学家研究发现,大脑中前扣带皮层至腹侧海马的神经环路在恐惧记忆泛化中起到关键作用。这一发现不仅诠释了恐惧记忆远期泛化的神经机制,更为临床创伤后应激障碍的治疗提供了理论依据和应用基础。从哲学上看,这一发现①佐证了思维与存在具有同一性②表明实践的需要推动了认识的深化③反映出人脑是意识的重要来源④证明了人的心理作用有科学依据()

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第6题
带看分为几个阶段()

A.带看前

B.带看中

C.带看后

D.成交后

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第7题
本项目有哪些报备和带看注意事项()

A.提前40前三后四报备,报备当天有效

B.提前40分钟报备,成交需提供报备前30分钟通话或聊天记录

C.客户认购前一定要通知驻场在系统补全号

D.报备前三后四保护期7天,报备全号保护期30天,项目有天眼

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第8题
经纪人小明在录入房源前,不得进行的业务动作有()

A.带看

B.成交

C.收定金

D.房源推广

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第9题
带看流程:进门咨客台确客,置业顾问接待,销秘核对签字,置业顾问签字,咨客台签字。交带看单到驻场处。(带看单号码前三后四)()
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第10题
经纪人刘磊第一次带客户王帅看房源Y(在此之前王帅并未看过房源Y),最终客户跟李芳成交房源Y。以下说明正确的是()

A.若李芳在刘磊带看后的15天内成交,李芳需分配首看业绩给刘磊

B.不管最终费率是多少,只要李芳成交前带客户王帅复看房源Y ,李芳仅需分配10%业绩给刘磊

C.若李芳无带看全佣成交,李芳需分配10%业绩给刘磊

D.若李芳有带看低于VIP费率成交,李芳需分配客源端中业绩50%给刘磊

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第11题
二次商机一般有两种情况,都有以下哪些()

A.一种情况是大家都熟知的客生客,通过当下的客户获得更多的客户

B.一种情况是潜在客户的激活

C.把一个长期没有看房行为的客户转化成购房客户

D.一个店面接待的客户,带看17组房源后成交

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