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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

物业服务企业营业成本的直接费用，是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用。()

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第1题

物业服务企业的营业成本包括()等。

A.人员费用和维护费用

B.直接费用和间接费用

C.养护费用和维修费用

D.管理费用和经营费用

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第2题

物业服务企业市场部门发生的各项费用，应计入（）

A.营业成本中的直接费用

B.营业成本中的间接费用

C.费用中的管理费用

D.费用中的营业费用48

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第3题

下列不属于物业服务企业营业成本的是（)。

A.直接人工费

B.间接费用

C.直接材料费

D.无偿使用的办公房屋

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第4题

营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入，包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。（)

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第5题

对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是（)。

A.主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本的净额

B.国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

C.主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D.主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

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第6题

物业服务企业主营业务利润是指主营业务收入减去营业税金及附加及财务费用后的净额。（)

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第7题

物业服务企业在管理多个物业项目情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用，称之为()。

A.人工费分摊

B.直接费用

C.间接费用

D.其他分摊费用

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第8题

物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（)。

A.材料物资销售收入

B.废品回收收入

C.物业管理收入

D.商业用房经营收入

E.中介代销手续费收入

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第9题

物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本，支付的物业服务用房有偿使用费计入()。

A.营业成本或者管理费用

B.营业成本和管理费用

C.营业成本

D.管理费用

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第10题

物业服务企业营业收入包括物业服务()收入和其他业务收入。

A.延伸服务

B.物业经营

C.主营业务

D.公共服务

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第11题

下列物业费用中，属于物业服务项目成本的是（)费用。

A.物业服务企业办公

B.物业服务企业销售

C.管理区域清洁卫生

D.共用部分大修改造

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