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[判断题]

如收房渠道推荐房源于销售,销售未及时跟进掉入公海,此房源签约后线上系统可继续支付渠道费()

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第1题
收房业务的销售漏斗排序正确的是哪一项()

A.渠道、信息量、实勘、询价、签约

B.信息量、渠道、实勘、签约、询价

C.信息量、渠道、实勘、询价、签约

D.签约、询价、实勘、渠道、信息量

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第2题
成交后注意事项中,以下说法正确的是()

A.被推荐客户于同一项目购买多套房源,如果认购在同一日内发生,经纪人可结算所有成交房源佣金

B.被推荐客户最终挞定、退房,或者已签订销售合同,但事后由于各种原因该销售合同被解除、终止或认定为无效,或者开发商未收到全部购房款的,经纪人不能获得推荐佣金

C.若签署销售合同的最终购买人之一与签署销售合同前已在翼销售系统有效期内登记的客户属于同一组客户(配偶、子女、父母)的,则为无效客户

D.借助公司平台资源销售的房源(如供应商抵款房等),不能享有推荐佣金

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第3题
以下说法正确的是()
A.短时间内着急租房子的客户属于A类客户B.年轻人上班就近租房,这类型客户一般都耐性不强,比较冲动,要利用他们的年轻,用最快的速度和他们建立良好的朋友关系,并趁热打铁签合同,忌:带他们多看房,过多的选择等于无法选择C.租房为孩子上学这类型客户,相对来说为30岁到45岁之间的中年人,他们的目的主要是位置,租房子比较有局限性,忠诚度低,经纪人需要有耐心,持续跟进客户,根据客户需求新上房源及时推荐,专业的顾问式销售 最受家长客户的青睐
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第4题
收房渠道推荐房源信息签约时,合同中业主手机号选项填写需要与渠道录入业主手机号保持一致。否则不予支付渠道费()
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第5题
下列违规情形属于房源不录的是()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.录入内网作业系统之前,对客户进行传递,包括推荐、借此房邀约看房、带看、收意向金、任何宣传形式等

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第6题
业主赵女士想出售目前的三居室自主房,我们可以提供的针对性服务有哪些()

A.组织集中带看,避免多次打扰

B.第一时间给反馈周边成交信息,以及相似房源的销售进程

C.如换房,提出免费办理资质审查、税费核算,推荐优秀经纪人,也可亲自前往陪同,把控连环风险

D.在急需入住的客户群体中快速推荐

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第7题
老业主为什么做转介绍()

A.体验并认可城璞的产品

B.熟悉并信任服务的收房管家

C.老业主渠道费

D.业务管家是自己的朋友,朋友推荐的

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第8题
客户实际到达看房之后,置业顾问需要在【移动销售】上进行中方式的跟进才是正确的()

A.主动拜访

B.来访

C.其他

D.以上都可以

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第9题
收房工具包:收房销售手册,名片,工牌,鞋套,充电宝()
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第10题
收房工具包:收房销售手册,名片,工牌,电子尺,充电宝,鞋套()
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第11题
收房和出房销售手册见业主或租客必须出示给客户介绍()
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