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[单选题]

轻纺贷对抵押物的要求()

A.住房:70%,加上加成整体抵押率不超押品价值1.2倍

B.别墅,楼龄不超20年,60%,加上加成不超押品价值100%

C.商铺,临街首层非空置,60%加上加成路超过押品价值100%

D.商用房,非空置,50%,加上加成不超抵押物价值90%

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D、商用房,非空置,50%,加上加成不超抵押物价值90%

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第1题
审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款,对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘,只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房,且贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

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第2题
“好企个体贷”可接受以下哪种类型的房产为抵押物()

A.普通住房

B.商住两用房

C.别墅

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第3题
我行房抵贷业务中抵押物为住宅时对授信期限有哪些要求()。

A.授信期限+借款人年龄≤70岁

B.授信期限+抵押人年龄≤80岁

C.授信期限+抵押物楼龄≤65年

D.授信期限+抵押物楼龄≤50年

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第4题
对于我行房抵贷业务,关于抵押物评估以下说法正确的是()。

A.抵押物评估方式可以采用专业评估公司进行评估,也可以是我行自行评估

B.抵押物如果采用专业评估公司评估必须由我行入围资格的专业评估公司进行评估

C.抵押物如果采用我行自行评估,要以中介公司询价和网络询价的平均数为准

D.我行抵押物评估后抵押率为70%

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第5题
“新居贷”农户新居住房贷款产品,贷款额度最高不超过客户所购买住房成交价格或自建住房建造成本的()。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

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第6题
办理置换式贷款的抵押率在50%以内的,对一手住房,原则上以房产的()作为抵押物价值。

A.交易价格

B.评估价格

C.契税完税价格

D.售价

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第7题
个人文化消费贷款采取抵押方式的,抵押物须为借款人本人名下的拥有房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
贷前信息搜索需注意()

A.对借款人、保证人、实际控制人名下资产要全面摸排

B.对抵押物状态,以及前期对应债权人进行研判

C.借款人、担保人、关联企业及关联人员是否涉诉

D.以上都是

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第9题
信用卡贷后检查的工作内容主要包含哪些方面()。

A.业务操作合规性

B.“三亲见”工作

C.对持卡人及担保人的尽职催收工作的落实及执行情况

D.对持卡人(担保人)信用、负债、或有负债情况、收入情况、偿债能力(代偿能力)、抵押物价值等方面变化情况

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第10题
银行与房地产开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,可采取的措施包括()。

A.及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程

B.了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证

C.了解借款人的入住情况及对住房的使用情况

D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

E.密切注意和掌握房地产市场的动态

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第11题
廉租住房及其在建工程可以作为廉租住房建设贷款的抵押物()
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