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[单选题]

归属营销费用类的物业管理费系统录入,合同类型选择什么类型()

A.媒体推广

B.PR公司(营销活动执行)

C.促销奖励

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B、PR公司(营销活动执行)

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第1题
问题:申请支付租金类费用时物业系统无法查询到合同信息,原因是()

A.该场地租赁合同物业系统中未操作签订

B.无权限查询

C.物业系统中录入的费用类型为物业管理费

D.场地PO020终止流程已签订,无法查询生效合同

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第2题
以下对于营销费用系统的使用规范,哪些是错误的()

A.合同签订必须使用系统的合同模板功能生成带条形码的合同PDF附件,如果是特殊的合同模板,也应线下拟好合同,在线上选择营销特殊类模板,将合同内容贴入系统

B.特殊情况下,允许超合同付款,事后再在系统中补回合同的修订金额

C.不允许在系统未走付款申请或日常报销的情况下安排财务付款

D.如果佣金还未需要付款,可以先不录执行单,等到集中付款前再一起录入

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第3题
关于稳老客户拜访工作要求描述正确的是()

A.房修工程师所有面对面访谈均要求填写访谈记录,并在访谈结束后请业主签字

B.访谈问题要求100%录入明源系统,录入为咨询单,并在问题补充说明中录入满意度访谈

C.房修工程师应及时和物业管家建立微信群,实时共享访谈记录,问题录入系统前沟通应先初步沟通确认问题归属

D.房修工程师访谈的问题,由房修工程师录入明源系统,物业类问题通过明源系统转单给物业管家

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第4题
某项目动态成本梳理时,发现物业费用组成如下: ◆ 1.签订顾问服务协议,合同中约定管理人员工资300万元;服务费10%,100万元; ◆ 2.物业人员(保安及保洁)工资及物料采购700万元; ◆ 3.项目空置物业服务费,300万元; ◆ 4.为促进去化,营销举办老带新减免物业费活动500万元(未在售价中剔除),下列归集正确的是()

A.. 1-物业前期介入费

B.2- 案场费

C.3- 项目管理费用

D.4-管理费

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第5题
在分公司房屋租赁管理过程中,财务会计部的职责有()

A.物业系统有关租赁信息录入、租赁变更维护、合同录入上传等工作

B.负责制定辖内机构租赁管理实施细则

C.负责辖内机构租赁预算审核、费用管控及账务处理

D.参与辖内机构租赁流程审核

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第6题
需不平均分摊的费用类合同如何录入系统()

A.选择分摊开始时间,填写分摊周期

B.进入费用分摊页签手动进行修改

C.系统不支持不平均分摊

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第7题
费用系统中合同登记的合同性质有()

A.直接合同

B.三方合同

C.补充合同

D.营销类合同

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第8题
业主来电投诉:接到营销的工作人员电话表示预交一年的管理费就可以赠送半年的物业管理费的,但是现在预交一年的管理费之后,变成了送车位,业主表示自己已经买了车位,根本不需要这个车位的,业主表示在前台工作人员说是这样的规定,要求物业服务中心工作人员尽快的处理,谢谢()

A.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——质保期内的遗留问题

B.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——前期规划设计缺失

C.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——营销纠纷问题

D.一般责任类投诉——客服管理类——物业员工——处理不及时

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第9题
住宅类项目清洁类支出占管理费收入比例原则上不得超过13%,且管理费收入不包含以下哪种费用()

A.物业管理费

B.电梯费收入

C.社区经济收入

D.停车场管理费

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第10题
B目标成本科目类别的一级科目是()

A.行政管理费

B.公共设施配套费

C.财务管理费

D.营销费用

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第11题
合约规划一经录入成本系统,将作为各业务部门合约分判(含无合同费用类)的强控依据,擅自调整导致合约分判与合约规划不一致的,将无法正常开展业务的责任由相关责任部门承担()
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