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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主张黎明欲出售其父亲张波名下私产房一套，张波于2个月前因病逝世，张黎明在办理该房屋继承手续的时候需向房屋管理部门缴纳该房屋评估价3%的契税，此说法是错误的（）

答案

是

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更多“业主张黎明欲出售其父亲张波名下私产房一套，张波于2个月前因病…”相关的问题

第1题

业主张晶晶是一名军人，现欲出售自己名下2008年用军官证购买的一套住宅，经纪人李美丽告知张晶晶，过户时需提供身份证和军官证就可以了，李美丽的说法是正确的（）

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第2题

业主张帅，已婚，现欲通过金地置家出售夫妻名下的一套住宅，签约时妻子因故无法到场，张帅可以填写《关于配偶同意出售的承诺书》。于是经纪人小董告知张帅可以先签约，但是之后要出具妻子亲笔签署的《共有权人（配偶）同意出售证明》，那么小董的说法是正确的（）

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第3题

业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅，客户黄中庭欲以商业按揭贷款的方式购买该套住宅，双方已签署《杭州市房屋转让合同》，但在签署合同时，张波的爱人未签署《同意出售证明》，则该合同将被认定为无效（）

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第4题

业主张一鸣欲出售其名下的一套住宅，由于他长期在国外工作，便授权委托其朋友刘威代理出售。请问这属于以下哪个代理类别（）

A.授权代理

B.委托代理

C.法定代理

D.民事代理

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第5题

业主张明敏欲出售名下一套房屋，该房屋的产权登记日期为2014年5月15日，产权证规划用途一栏标记为“办公”，那么此房在办理过户手续时不用缴纳增值税（）

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第6题

2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅，经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售，那么不可能存在的情形是（）

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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第7题

业主张灵出售家庭名下夫妻共有的住房一套，经过经纪人吴忧的鉴别，该出售房屋是张灵夫妇购买的“限价商品房”，并且告诉业主，这是根据房屋的“产权性质”来区分的，吴忧的说法是正确的（）

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第8题

业主沈兵欲出售自己名下一套位于御庭小区的住宅类房产,沈兵办理了代理人张一代为出售该房产的公证委托,授权期限为2018年4月3日至2019年4月2日。下列说法正确的是哪一项（）

A.张一有权作为代理人在2019年5月3日就该房产签署《房产买卖合同》

B.《授权委托书》的内容应包含委托期限及委托内容

C.如果张一主张其有权收取定金,则公证委托书中无须明确张一有权收取定金

D.张一有权作为代理人在2019年4月1日就该房产签署《租赁合同》

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第9题

（）客户王姜通过我司经纪人许丽的多次带看,欲承租业主张林名下的一套房屋,三方面谈时,经纪人许丽告知双方必须使用我司标准的三方合同,许丽的说法正确

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第10题

（）客户张海欲独自使用铁路公积金购买业主张娜名下位于第一城的住宅，张海的妻子在2013年名下有连续三次的信用卡逾期还款记录，那么张海不可以使用铁路公积金购买该住宅

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第11题

徐倩夫妻购买上述住宅后，欲再购买一套住宅登记在张晓波名下，以下可供选择的区域有（）

A.武侯区

B.新都区

C.彭州市

D.都江堰市

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