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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅，经纪人于唐告知业主吕陈鸥房屋无法挂盘出售，那么不可能存在的情形是（）

A.该房屋是2019年10月1日吕陈鸥继承其父亲所得

B.该房屋是2020年9月1日吕陈鸥与前夫张林嘉离婚析产所得

C.该房屋是2019年11月1日吕陈鸥的母亲赠与其所得

D.该房屋是2019年3月1日吕陈鸥通过全款购买所得

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更多“2021年9月1日，业主吕陈鸥欲出售名下一套位于市中区的住宅…”相关的问题

第1题

业主沈兵欲出售自己名下一套位于御庭小区的住宅类房产,沈兵办理了代理人张一代为出售该房产的公证委托,授权期限为2018年4月3日至2019年4月2日。下列说法正确的是哪一项（）

A.张一有权作为代理人在2019年5月3日就该房产签署《房产买卖合同》

B.《授权委托书》的内容应包含委托期限及委托内容

C.如果张一主张其有权收取定金,则公证委托书中无须明确张一有权收取定金

D.张一有权作为代理人在2019年4月1日就该房产签署《租赁合同》

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第2题

业主在国外欲出售其名下财产，委托其父亲签署合同，因双方是父子关系，所以可以先签约、再由业主后补授权委托书（）

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第3题

客户陈大为欲购买一套存在抵押的房子，客户认为不用办理解押手续，直接将业主名下的贷款转移到他名下，直接办理过户手续。上述有关客户的说法是正确的（）

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第4题

业主张三欲出售名下的车位，签订合同时该车位的性质该怎样填写（）

A.选择其他，在横线上填写车位

B.商品房

C.政策性住房

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第5题

业主刘军欲出售名下一套贷款购买的住房，那么刘军在办完抵押注销5个工作日后才能办理过户手续（）

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第6题

客户黄力购买了业主陈高辉名下的一套住宅，合同约定双方于2019年10月9日办理过户手续，2019年9月28日，陈高辉因意外不幸离世，则该住宅在过户手续前，应先办理继承公证（）

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第7题

业主王宇，欲出售名下一套已购新建商品住宅，但尚未取得不动产权证书，则即使业主与客户签署了《存量房买卖合同》，也不可以进行网签（）

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第8题

业主顾家欲出售名下位于宜居家园的一套满五年经济适用房，在办理更名过户前需要先办理房产上市手续，才可正常交易（）

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第9题

陈锋欲出售名下一套住宅，该住宅类似房源的市场平均成交价格为35000元/㎡，银行评估价格为32000元/㎡，若平均议价空间为8%，那么该住宅合理的最高挂牌价格为（）元/㎡。（结果取整数）

A.38043

B.37800

C.34783

D.34560

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第10题

业主张敏欲出售名下一套房屋，该房屋的产权登记日期为2014年5月15日，产权证规划用途一栏标记为“办公”，在办理过户手续时不用缴纳增值税及附加（）

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