物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行（）

A.政府指导定价

B.市场调节价

C.物业定价

D.开发商定价

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第1题

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价，具体定价形式由省、自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。（)

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第2题

2021年《广西物业管理条例》，第五十一条，前期物业费按照不同物业的使用性质和特点，实行政府指导价和市场调节价政府指导价由设区的市、县级人民政府发展改革主管部门会同同级人民政府住房城乡建设主管部门，根据类型、物业服务等级、服务成本和物价指数变动等情况，分类制定相应的基准价和浮动幅度，每（）调整一次并向社会公布

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

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第3题

物业管理服务收费应当根据所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（)。

A.经营者定价

B.双方协商价

C.政府定价

D.政府指导价

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第4题

物业服务收费应当遵循公平、合理、质价相符的原则，分别实行（）进行定价

A.政府定价

B.政府指导价

C.物业公司定价

D.市场调节价

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第5题

由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：物业公司在物业管理区域内的服务职责是()等。

A.发现违法建筑可以强行拆除

B.公共绿地养护

C.公共区域秩序的维护

D.设施设备维修养护

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第6题

物业服务提供的是一种服务商品，这种服务商品的价格具有的特点包括：（)。

A.成本结构不同

B.价格不完全选择性

C.价格复杂性

D.价格相对可比性

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