题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

建设部对住宅社区物业管理服务质量详细规定有()。

A.房屋完好率达98%以上

B.居民满意率达90%以上

C.房屋零修及时率达100%

D.新建社区公共绿地人均3平方以上

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第1题

为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了()。

A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

B.《全国优秀管理住宅小区标准》

C.《物业服务企业财务管理规定》

D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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第2题

规定住宅前期物业管理服务必须以招投标方式选聘物业服务企业的意义有（)

A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾

B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为

C.促进物业服务企业服务质量提高

D.加速物业管理社会化

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第3题

按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业（或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取（)。

A.管理服务费

B.审批费

C.施工现场管理费

D.装修保证金

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第4题

装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向（）申报登记

A.社区服务中心

B.物业管理单位

C.客服管家

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第5题

《物业管理条例》确立了物业管理的基本制度为：()制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、住宅专项维修资金制度。

A.业主委员会

B.业主大会

C.三驾马车

D.社区管理

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第6题

《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

A.公共部位

B.物业管理区域内

C.私人住宅内

D.社区范围内

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第7题

《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通电、有线电视等单位，应当依法承担（)相关管理和设施设备维修、养护的责任

A.公共部位

B.私人住宅内

C.物业管理区域内

D.社区范围内

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第8题

《上海市住宅物业管理规定》：业主大会、业主委员会应当委托有资质的中介机构对专项维修资金、公共收益的收支情况以及业主委员会工作经费进行年度财务审计。()

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第9题

《物业管理条例》与《室内住宅装饰装修管理办法》规定装修中的“告知”包括（）

A.物业管理单位应将装修工程的禁止行为、注意事项告知装修人或装饰装修企业

B.装修人在装修前应告知物业管理单位

C.装修人对住宅进行装饰装修前，应告知邻里

D.装修人在装修前应告知房地产行政主管部门

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第10题

按建设部颁布的《商品房销售管理措施》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。

A.获得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.拆迁安顿已经贯彻

D.物业管理方案已经贯彻

E.获得房地产预售票许可证

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第11题

定义： ①静止人口：指一个总人口数长期保持不变的人口，需每年出生人口数与死亡人口数总是相等及年龄构成不变的人口群。 ②现有人口：指在规定的普查标准时点上，普查区内实际居留的人口，不问其是否经常住在普查区内或居住时间的长短。 ③户籍人口：指公民依照《中华人民共和国户口登记条例》，已在经常居住区内的户口登记机关登记为常住人口的人，即户口本上登记的人口。典型例证： (1)某市对一个社区进行了详细的人口调查，结果发现，该社区在过去五年中，每年的总人口数是完全相同的，并且出生的婴儿的性别比例也差不多。 (2)小邱带着妻儿一起去某地旅游，为了节省开支，在景区内的农家住下来，居住期间，适逢当地搞人口普查，小邱一家都登记注册。 (3)赵某一年前跳槽来到南京某公司工作，在某小区买了80平方米的住宅，赵某前两天把自己的妻儿从老家接来，打算在此居住一段时间。上述典型行为与定义存在对应关系的数目有()。

A.0

B.1

C.2

D.3

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