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[多选题]
下列合同和书据，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有（）。
A.商品房销售合同
B.土地使用权出让合同
C.专利申请转让合同
D.土地使用权转让合同
E.个人无偿赠与书立的产权转移书据
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专利申请转让合同应按技术合同贴花
专利实施许可合同按照产权转移书据贴花
对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单，不贴印花
未按期兑现合同不贴印花
A.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房所书立的书据
B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同
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E.内地投资者通过沪港通买卖、继承、赠与联交所上市股票所签订的产权转移书据
A.与高校学生签订的学生公寓租赁合同
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