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[单选题]
甲租赁乙的房屋期间,乙欲购买甲的该租赁房屋,甲表示同意,则所有权自()时起转移。
A.合同生效
B.乙占有房屋
C.租赁合同期限届至
D.办理房屋转移登记手续
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A.合同生效
B.乙占有房屋
C.租赁合同期限届至
D.办理房屋转移登记手续
A.如果甲表示愿意购买,当然卖给甲
B.如果甲的报价与承租的公司的报价相同,应当卖给甲
C.由乙决定卖给谁
D.承租公司报价在先,应当卖给承租公司
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.乙
B.丙
C.丁
D.戊
A.甲欲将房屋卖给其姐姐
B.甲欲将房屋卖给其同事
C.房屋按份共有人行使优先购买权
D.甲将欲出售房屋的事实通知了乙,乙在15日内未明确表示购买
问题:(1)为何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?
(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?为什么?
(3)对于家具的毁坏。丙应当如何主张损害赔偿?为什么?
A.甲将房屋出租给乙,甲交付房屋已有一年,双方未签订书面租赁合同,无法确定租赁期限,出于对承租人的保护,甲不享有法定解除权
B.物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,业主享有法定解除权
C.甲将一块玉石交给乙加工,玉石加工到一半时甲觉得乙技艺不到火候而欲反悔,由于乙已经付出了劳动,甲不能解除合同
D.乙向甲购买一批货物,由甲交由丙物流公司运输给乙,货物在途时乙表示不愿付款,甲可以解除货运合同,要求承运人将货物返还
A.主张甲、丙之间的买卖合同无效
B.要求甲承担违约责任
C.主张租赁合同对丙继续有效
D.主张优先购买权
A.附解除条件的合同
B.附延缓条件的合同
C.附始期的合同
D.附终期的合同