更多“()等可以采用成本法估价。”相关的问题
第1题
运用成本法估价时首先需要搜集有关房地产开发的成本、税费、开发利润等资料。()
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第2题
整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决,即选择某一基准层的某套住宅为待估对象,利用市比法修正测算出该套住宅的价格,然后采用(),经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正,得出各层、各幢商品住宅的价格。
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第3题
特殊工业厂房适宜采用的估价方法是()。
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第4题
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法,这些方法可以相互替代。()
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第5题
变动成本法下,期末产成品和在产品估价必然高于完全成本法下的估价。()
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第6题
在并购中,常用的目标公司价值评估方法包括()。
A.贴现现金流量法
B.成本法
C.换股估价法
D.期权法
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第7题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。()
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第8题
企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中,正确的有()。
A.重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
B.重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
C.应采用成本法评估
D.成新率不应根据实际损耗程度确定
E.价格变动不大的,重置成本可按购买原价确定
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第9题
将待估土地预期开发后的价值,扣除其正常的开发费用、销售费用、税金及开发利润,从而估算待估土地价格的方法是()。
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第10题
企业采用()时,对于在合同转让或非同一控制下企业合并中取得的保险合同,可以将该类台同在转让日或购买日前已发生的赔付义务确认为已发生赔款负债。
A.历史成本法
B.资产减值法
C.公允价值法
D.累计折旧法
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第11题
以下哪种物业类型难以采用市场法估价。()
A.普通商品住宅
B.写字楼
C.物业开发用地
D.教堂
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