题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
一手购入的住宅,关于卖出时房屋购买年限认定,以下说法正确的是()
A.契税填发日期
B.房屋交接书
C.产证登记日期
D.网签备案日期
答案
ACD
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A.契税填发日期
B.房屋交接书
C.产证登记日期
D.网签备案日期
ACD
A.建议签约时将定金监管在第三方资金监管平台中
B.签约前房屋被查封,买卖合同会被认定为无效
C.签约后房屋被查封,买卖合同会被认定为无效
D.签约后房屋被查封,卖方构成根本违约,买方有权决定是继续履行还是解除合同
A.70
B.69
C.67
D.65
A.57万
B.72万
C.60万
A.租赁期满时,租赁资产的所有权可以转移给承租人
B.租赁期占资产可使用年限的大部分,通常等于或大于可使用年限的75%
C.融资租赁在税法上被认定为分期付款购买
D.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
E.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除
A.查看贝壳找房显示的房龄,以贝壳找房显示的房龄为准,以该日期确定房屋年龄
B.查看不动产权证书中的房屋登记表记载的日期,以该日期确定房屋年龄
C.查看房屋评估报告,以评估报告认定的建成年代,计算房屋的年龄
D.到不动产登记主管部门查询档案,以档案认定的建成年代,计算房屋的年龄