题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）业主冯杰出售位于九龙坡区顺通花园房屋一套，该房屋为划拨地，非满五唯一，合同约定税费买卖双方各自承担，则本次交易冯杰需承担的税费种类有哪些

A.契税

B.个人所得税

C.土地收益金

D.转移登记费

答案

个人所得税土地收益金

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更多“（）业主冯杰出售位于九龙坡区顺通花园房屋一套，该房屋为划拨地…”相关的问题

第1题

（）客户于峰2018年7月购买了业主何颖名下位于南湖名都的房屋，该房屋满五唯一，建筑面积113平米，所在楼层14层，总高28层，总价为237万，评估价格210万元，于峰在购买此商品房以前名下已有一套橡树湾三期的住宅，那么关于此次购房需缴纳税费描述正确的是哪几项

A.契税21000

B.契税42000

C.维修基金6893元

D.维修基金0元

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第2题

业主余琴和周放是夫妻,两人通过我司出售位于锦江区都会风尚的一套房屋,此房屋为其家庭省内唯一住宅,且满5年。在办理过户核税手续时,该业主需提供的资料是以下哪几项（）

A.余琴及配偶周放身份证原件

B.余琴及配偶周放户口本,包括未成年子女的户口本原件

C.余琴及配偶周放结婚证

D.余琴一人的身份证原件

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第3题

客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅，杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致，那么价格需保持一致的合同或协议是（）

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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第4题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价401万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。一类经济适用房出售时，部分房产需开具放弃优先回购的相关证明,下列说法正确的是（）

A.许仙出售百环花园的房产，需要开具放弃优先回购的相关证明

B.许仙出售百环花园的房产，不需要开具放弃优先回购的相关证明

C.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往房屋所在地的住房保障办公室开具

D.需要开具放弃优先回购的相关证明，则应前往购房人户口所在地的住房保障办公室开具

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第5题

卖方张梅拟出售位于东城区新世界花园的一套房屋，双方达成买卖后，共同协商通过担保公司赎楼，此时买卖双方必须全权公证委托给担保公司经办人员（）

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第6题

李先生夫妻两人于2018年继承了父母位于顺庆的一套房屋，父母房屋是2015年购买的，现李先生夫妻两人想出售该房屋，李先生表示他净收房款，所有税费由买方承担，请问买方购买这套房屋需要缴纳哪些税费（）

A.个人所得税、契税、增值税、印花税

B.个人所得税、契税、继承税、印花税

C.个人所得税、契税、印花税

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第7题

邱先生家庭名下仅有一套通过贷款购买的华威西里的房子，现欲出售，房本面积56.55平，报价345万，房子满两年商品房，原值317万。客户王先生和女朋友李女士现在339万签约邱先生华威西里房子，网签价305万，高于过户指导价。王先生外地户口无购房资质，李女士北京户口，名下无房无贷，双方约定2020年12月1日领证，出两人房本。华威西里的房子成交后，邱先生欲购买许仙位于百环花园小区的房产，房本面积146平米，报价810万，该房产是许仙家庭名下唯一住宅，一类经济适用住房，房本日期2008年10月1日，购房合同日期2008年1月1日，原值72万，百环花园小区位于三环内。经过协商，邱先生最终以800万购买了百环花园房子，网签价400万，高于过核定价，邱先生和许仙双方约定此次交易于华威西里房子过户后开始办理交易流程。邱先生购买百环花园的房子，会产出哪些税费（）

A.契税5.77万

B.增值税15.62万

C.个税0

D.综合地价款12万

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第8题

房东张某及配偶分别在婚前有位于景芳四区及大江东住房各一套,现预将位于景芳四区的住房出售,该房屋购入时间是2012年5月,办证时间为2016年10月,问在交易中是否需要缴纳个人所得税为什么（）

A.需要。以家庭为单位申报个税,办证时间须满2年且唯一才免征个税

B.不需要。家庭为单位申报个税,购房满5年且唯一（大江东住房不在杭州主城区范围内）

C.需要。家庭为单位申报个税,购房虽满5年,但是否唯一地税核查包括大江东

D.不需要。大江东的住房为婚前财产,非现出售房屋产权人所有

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