题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其

余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是()。

A．0.21

B．1.23

C．2.01

D．3.23

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更多“某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业…”相关的问题

第1题

某投资者以100万元购买了一店铺，其中60万元为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按年等额还款的抵押贷款，年还款额8.54万元。该店铺的年租金收入为20万元，年经营成本为年租金收入的25%。该项投资的偿债备付率是（）

A.1.32

B.1.76

C.1.88

D.2

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第2题

某投资者购买了10000元的投资理财产品，期限2年，年利率为6%，按年支付利息。假定不计复利，第一年收到的利息也不用于再投资，则该理财产品到期的本息和为()元。

A.11910.16

B.11236.00

C.11200.00

D.10600.00

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第3题

某投资者购买了10000元的投资理财产品，期限2年，年利率为6%，按年支付利息。假定不计复利，一年收到的利息也不用于再投资，则该理财产品到期时的本息和为()元。

A.10600.00

B.11200.00

C.11910.16

D.11236.00

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第4题

某投资者在二级市场上购买了一张面值为10000美元、期限为90天的短期国债,还有55天到期，该投资者算出其持有到期的贴现收益率为7.5%.请问该投资者的购买价为()。

A.9928.08

B.9927.08

C.9885.42

D.9886.99

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第5题

某投资者以800元的价格购买了一张一次还本付息的债券，持有2年后以950元的价格卖出，若以单利计息，该投资者的持有期收益率为（）。

A.9%

B.10%

C.7.9%

D.9.38%

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第6题

假定某投资者按1 000元的价格购买了年利息收人为100元的债券，并持有4年后以1 200元的价格卖出，那么该投资者的持有期收益率为（）

A.10%

B.12.5%

C.15%

D.30%

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第7题

2008年，胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18万元。2011年，胡某将该住房以240万元价格出售，其经济成本为170万元，正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中，剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元，2010年应收账款余额为460万元，全年累计赊销收入为28000万元，平均存货为320万元。2011年2月，甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款，余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银行收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。胡某购买的银行理财产品可以归结为银行中的业务类型中的（）

A.担保型中间业务

B.管理型中间业务

C.衍生金融工具业务

D.融资型中间业务

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第8题

张某以6000元/m2的价格购买了一套面积为114m2的住宅，银行为张某提供了贷款价值比率为60%，15年期、

年利率为7.8%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。若张某在第11年的第一个月来一次性偿还剩余全部贷款，则偿坯额应为()万元。

A.18.94

B.19.20

C.19.33

D.22.87

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第9题

2×12年5月，乙公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80

名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。乙公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元。假定该100名职工均在2×12年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务15年。不考虑相关税费。则公司出售住房时的账务处理“固定资产清理”科目金额为：()。

A.11800

B.2200

C.11600

D.2500

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第10题

年，胡某以 120 万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房，各项交易税费为18 万元。2011 年，胡某将该住房以 240 万元价格出售，其经济成本为 170 万元，正常利润为 30 万元。胡某将其中的 100 万元用于自己的商业项目之中，剩余的 140 万元购买了银行理财产品。2011 年，胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险，并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009 年末应收账款余额为 300 万元，2010 年应收账款余额为 460 万元，全年累计赊销收入为 28000 万元，平均存货为 320 万元。2011 年 2 月，甲公司拟以 2.3 亿元的价格收购某科技公司，经协商签订了收购合同，并支付了包括定金在内的总额为 6000 万元的首付款，余款应于 5 月 31 日前全部支付完毕。由于银根收紧，不能及时从银行取得贷款，也不能采取其他方式筹集资金支付。胡某购买的银行理财产品不能归结为银行中间业务类型中的（）

A.担保型中间业务

B.管理型中间业务

C.衍生金融工具业务

D.融资型中间业务

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