题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户唐军，济南户籍，31周岁，欲通过经纪人于睿购买一套位于槐荫区的住宅，因身份证丢失，补办临时身份证。下列可以通过临时身份证正常办理的业务有（）

A.签署房屋买卖合同

B.权属转移登记

C.办理公积金贷款

D.理房通支付

答案

ABD

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第1题

客户孙军，东北现役军人，妻子赵姗济南集体户籍，夫妻二人育有一女：孙甜甜。现为孩子上学欲购买济南市历下区的一套住宅。则孙军需要准备的资料有（）

A.孙军的身份证

B.孙军的户口本

C.孙军的结婚证

D.孙军的军官证

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第2题

客户孙丽，济南户籍，未婚，通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅，在办理公积金贷款手续时，需要准备（）材料

A.孙丽的身份证，户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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第3题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

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第4题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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第5题

客户孙萌，济南户籍，在天桥区天和园小区有一套二手住宅，近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房，询问经纪人需要首付（）

A.四成

B.六成

C.三成

D.五成

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第6题

客户马明宇，已婚，欲通过我司以公积金贷款方式购买一套位于福佳绿都的住宅，经纪人乐天告知马明宇，办理公积金初审需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证、征信报告、银行流水和收入证明，则乐天的说法是正确的（）

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第7题

客户徐林，已婚，济南户籍，家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅，房屋建筑面积为110㎡，徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳（）的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第8题

客户金璐，未婚单身，身份证不慎丢失，现欲通过贝壳平台购买一套住房，则她可以用临时身份证办理资质审核和按揭贷款（）

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第9题

（）客户蒋璐婷，杭州户籍，70周岁，以个人名义一次性付款方式购买一套位于之江区的住宅，蒋璐婷委托其孙子苗磊代理签约，则签约时苗磊需要准备的材料有

A.公证委托书

B.苗磊配偶的身份证

C.苗磊身份证明

D.蒋璐婷身份证明

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第10题

【背景】（1）曹艳，女，未婚，30周岁，名下有一套位于海曙区香周首府的住宅，该住宅为曹艳的父亲2015年购买，于2021年由曹艳的父亲赠予给曹艳，建筑面积96.43㎡，原购房价格150万元，产权证下证日期2020年6月2日，除此之外，在江北区还有一套住宅；（2）唐俊，男，未婚，24周岁，宁波户籍，名下无房无贷；（3）唐俊欲以商业贷款方式购买曹艳名下香周首府的住宅，成交价格320万元，网签价320万元，计税核定价300万元()。唐俊和曹艳签约时，户口迁出保证金的额度符合要求的是（）万元()。

A.3.2

B.6.4

C.16

D.50

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