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[单选题]

()某开发商以投标方式获得一宗土地,该项目总占地面积为300000平方米,总建筑面积为570000平方米,绿植占地面积45000平方米,基底建筑面积为60000平方米,那么以下哪一项属于该项目的建筑密度

A.15.00%

B.20.00%

C.35.00%

D.52.63%

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B、20.00%

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第1题
A开发商2011年10月通过拍卖出让方式获得一宗渝北区的土地使用权,用于商品房建设,该块土地的使用权截止时间是多久()

A.2051年10月

B.2061年10月

C.2071年10月

D.2081年10月

E.其他用地50年

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第2题
某开发商获得一宗已经达到五通一平的土地进行某项目开发,下列对于五通一平解读正确的是()

A.五通一平应达到通路、通电力

B.五通一平应达到通供水、通排水

C.五通一平应达到通信、通燃气

D.五通一平应达到通燃气、通热力

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第3题
某开发商于2012年通过竞拍的方式取得一宗商业用地使用权,用于建造购物广场。2015年该购物广场竣工通过验收,客户王强于2016年购买了该购物广场的商铺,那么截至2018年,剩余的土地使用年限为多少年()

A.34年

B.38年

C.44年

D.48年

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第4题
国内某开发商以招标方式获得某块地的完全产权,进行商务办公产品的建筑开发。该开发商对比块土地使用年限为()

A.出让即日后50年完全产权

B.工程开工后50年完全产权

C.出让即日后70年完全产权

D.工程开工后70年完全产权

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第5题
甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下:(1)2011年1月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2011年2月,以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年,不准备开发建造商品房和经营出租,准备持有待增值后转让;(3)2011年3月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款40000万元,预计使用年限为50年,准备建造酒店式公寓对外销售;(4)2011年4月,以出让方式取得一宗土地使用权,支付价款10000万元,预计使用年限为50年,准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2011年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有()。

A.1月取得的土地使用权确认为开发成本

B.2月取得的土地使用权确认为开发成本

C.3月取得的土地使用权确认为开发成本

D.4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第6题
某房地产开发商购买了一宗土地,在商品房建成后进行出售或出租,该开发商的这种经济活动属于()。A.

某房地产开发商购买了一宗土地,在商品房建成后进行出售或出租,该开发商的这种经济活动属于()。

A.间接投资

B.资本报酬

C.直接投资

D.投机炒作

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第7题
某开发商通过竞拍取得一宗土地的使用权,该宗土地已经达到三通一平的标准,下列关于三通一平的描述,正确的是()

A.施工现场已铺设光缆

B.施工现场已具备用水条件

C.施工现场已具备用电条件

D.施工现场周边道路已满足车辆出入条件

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第8题
某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元,假定当地适用契税税率为4%,该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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第9题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一
房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位建筑面积的可变成本为2000影m2,建成后销售收入为10000万元,则该房地产开发项目取得盈亏平衡时的容积率至少是()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。

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第10题
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的是()

A.收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产

B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产

C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产

D.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产

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第11题
某房地产开发商向预先选定的几家施工单位发送投标邀请书,邀请其参与投标,此发包方式为()。

A.公开招标发包

B.邀请招标发包

C.直接发包

D.议标

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