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[单选题]

选择题: 如何有效的和业主邀约三证两书()

A.建委要求,我们是正规房产公司,严格执行国家的规定和要求

B.和业主陈述事实,有三证两书的房子能够更好的在链家网呈现,可以在端口在做重点推广,发一下链家网的数据截图

C.重复的力量

D.公司要求

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A、建委要求,我们是正规房产公司,严格执行国家的规定和要求

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第1题
关于三证两书,以下哪些行为涉及红线处罚()

A.同一份备件由不同版本拼凑而成

B.上传的非三证两书的内容,如实勘图.个人照片等

C.通过PS等手段修改备件原有信息

D.三证两书中有修改的地方,业主未签字

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第2题
三证两书中有修改的地方,或者用笔描的地方,没有业主签字,什么处罚()

A.红线

B.黄线

C.警告

D.关黑

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第3题
必须在24小时内发起核销的买卖房源包括哪几项()

A.业主明确表示不再出售该房屋

B.房源物业地址录入错误

C.无三证两书的房源

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第4题
关于核销房源的规定以下各大区做法不合规的是()

A.学院大区规定:如果房源满足公司准许作业类型、业主明确表示在售、物业地址、电话号码有效的条件,房源不可以核销,如果核销就黄线处罚

B.白石桥大区规定:如果房源30天签不了三证两书,第31天要把房子核销,否则维护人将被警告处罚

C.亚运村大区规定:内网系统的买卖房源,如果30天无带看且无实勘,需要把这类房源核销,以保证内网系统的房子都是可看可签的优质房源

D.双榆树大区规定:调整维护盘限价之后,如果超限价10%以上就核销,避免扰乱市场价

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第5题
维修完成后,多次邀约业主参评,没有效果时该如何解决()

A.主动上门与业主进行沟通维系

B.如业主未入住,电话或者微信与业主进行沟通

C.不再邀约参评

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第6题
三证两书包括()

A.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、产权人身份证明、房地产经纪服务事项告知书,同意出售证明书

B.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、原始购房合同、房地产经纪服务事项告知书,同意出售证明书

C.产权人身份证明、房屋权属证明、房地产经纪服务事项告知书、出售委托协议/出租委托登记表、房屋状况说明书

D.房屋权属证明、出售委托协议/出租委托登记表、房屋核验报告、房屋状况说明书、房地产经纪服务事项告知书

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第7题
交付时需提供给业主的两书是:__()

A.竣工验收备案证和质量验收意见书

B.交付通知书和面积实测报告

C.商品房使用说明书和商品房质量保证书

D.人防验收证明和施工许可证

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第8题
交付业主签约材料包含以下()

A.业主手册

B.物业服务协议

C.房屋两书

D.安全责任书

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第9题
经纪人小王同时新上两套优质房源,在和两位业主沟通“三证”等证件上传时,两位业主都很配合并将所有三证信息以微信的形式发送给了小王,小王晚上匆忙上传,品质检查后发现小王上传的备件非本房备件,小王及时申诉并且重新上传两房证件,那么小王将被扣除多少信用分()

A.12分

B.0.5分

C.6分

D.3分

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第10题
租客和租赁业主是我们的环沪邀约客户()
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第11题
管家可以在催费时和业主提醒告知最近相关线路并进行邀约()
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