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[单选题]

天山大区经纪人周忠民带客户看了滨海花园的一个套一,58㎡,报价120万,客户非常满意,当即表示可以接受价格并购买,于当天向业主支付了25万定金,因有急事回家当天并未签署合同,次日约业主签合同时,业主电话明确表示房子不考虑卖了,则业主需要退还客户()万元

A.25

B.50

C.49

D.48

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C、49

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第1题
真实价格标准中以下说法错误的是()

A.得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格

B.房源内网系统价格123万,客户来电咨询时,经纪人报价120万

C.房源内网系统价格155万,带客户看房时,经纪人报价153万

D.经纪人洗盘沟通业主的时候,业主明确表示房子要出售,到手500万,经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统

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第2题
经纪人小李带客户看了X房,客户比较满意,打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看,X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李,其对带看的违规行为供认不讳,同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事,其告诉客户成交时可以签平台外合同,少收中介费。小李表示这个客户只是问了问,带看过几套房子都不满意,后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是()

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第3题
业主报价明显高于市场均价,经纪人给业主这样说对吗:张先生,刚您登记的房子,我们有一客户看过照片,非常满意,就是价格他觉得有点贵,想问下您这价格大概还有多少空间呢()
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第4题
业主报价明显高于市场均价,经纪人给业主这样说对吗:张先生,刚您登记的房子,我们有一客户看过照片,非常满意,就是价格他觉得有点高,想问下您这价格大概还有多少空间()
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第5题
()2018年1月5日,A2买卖经纪人王朗空看完三套两居室(非聚焦房源)并在系统跟进无误,当天又接待了上门客户周燕并立马带看了这三套两居室,那么他将获得的带看和空看WI分总计是多少分

A.2.5分

B.3.5分

C.3分

D.4.5分

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第6题
新经纪人没有资源怎么办()

A.不忽略资源开发,录入可以从头开始

B.及时拍摄维护盘内的合格实勘,完成上传动作

C.带客户看了三套房子,为了增加展位,录入5套房源带看

D.收取一套房源钥匙,登记在多套房源下

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第7题
4经纪人杨华接到一套房源登记委托出售,本店同事第一时间带客户看了此房,杨华为了做好房源价格维护应及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价()
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第8题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第9题
客户张林通过经纪人崔胜带看了伟业一套三居室,此住宅的建筑面积为160m',套内使用面积136m2,套内建设面积为142m2,套内墙体面积为12m2则该住宅的得房率为88、7%。()
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第10题
下列房评描述正确的()

A.系统录入朝向北,经纪人房评描述南北通透

B.系统录入朝向东/西,经纪人房评描述东西通透

C.系统录入户型1-0-1-1,经纪人房评描述标准套一

D.系统录入户型3-2-1-1,经纪人房评描述此房带一个入户花园可改套三

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