题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于维护人的权益，以下说法争取的是（）
A.置顶跟进
B.经纪人点评（房评）
C.申请聚焦房源
D.查看真实电话
答案
ABD
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A.有机会展示在贝壳网+链家网所选小区所有房源的推荐经纪人展位、大图展位、钻石展位位置
B.不同类型的会员，配置的展位打折券数量是不一样的
C.作为黑金会员维护人将固定在维护房源的【推荐经纪人展位】*第一位
D.金贝会员的带看房评，将全部置顶，优先展示
A.跨店带看（有陪看）>跨店带看（无陪看）同店带看>维护人陪看
B.同店带看>跨店带看>维护人陪看
C.维护人自己带看不加分
D.同一客户带看能加三次分
A.房源核销翻录保护维护人角色保护期为30天
B.房源核销翻录保护维护人角色保护期为10天
C.只要产生核销翻录的房源，在保护期内必须把房源推还给原维护人
D.根据原维护人的维护完成度考核，满足核销翻录保护条件的原维护人才会受到保护
A.所有带看过房源的经纪人都可以上传房源证件
B.证件上传后由维护人的商圈经理审核
C.只有证件上传人本人能修改或撤销证件
D.维护人及其商圈经理可查看证件详细信息
A.责任人录入商圈内责任盘即为维护人
B.非维护人录入本分行责任盘享有72小时维护时间，且享有72小时分佣权
C.0开盘后，第一时间推荐给责任分行维护人，但享有72小时内分佣权
D.非大区公示维护人不能享有72小时维护及分佣权
A.掌握房源基本信息，并进行信息完备是维护人的基本职责
B.应积极陪看、陪签
C.应做好价差管理，确保成交价与挂牌价的基本吻合，让房价更合理
D.业主有最新报价后，维护人在系统更新信息前先告诉同店经纪人
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约，而同店经纪人实际有参与陪看，此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签，维护人可以安排同店经纪人陪签，否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签，则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
A.跨过维护人约看与约谈，该成交方不受任何条件限制，维护方不能享有分佣
B.维护人不配合约看、约谈的直接取消维护资格（录音、或交付物）
C.维护人不得以任何理由限制约谈方与业主见面（大区接受投诉处理）
D.跨过维护人约看与约谈，该成交方不受任何条件限制，维护方业绩直接享有30%，（除C房源和无等级外）
A.陪看、陪签时可以迟到早退
B.维护人应积极协助客源端经纪人办理签后交易手续
C.录入房源72小时内，录入人不得成交自己的房源
D.在陪看过程中，维护人可主动与客户交换联系方式，客户主动向维护人索要联系方式，维护人可以告知客户
A.成交时间距开盘时间不足48小时，维护人填写的房源基本信息无论错误几项均不扣业绩
B.成交时间距开盘时间不足24小时，维护人填写的房源基本信息无论错误几项均不扣业绩
C.成交时间距开盘时间不足48小时，维护人填写的房源基本信息无论是否填写完整均不扣业绩
D.成交时间距开盘时间不足24小时，维护人填写的房源基本信息无论是否填写完整均不扣业绩
