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[多选题]
业主吴昊,2015年全款购买了位于青秀区的一套92㎡的住宅,现吴昊欲将此房出售,于是到门店咨询经纪人王峰该套房产是否满两年,则王峰告诉吴昊界定依据包括()
A.房产证的登记日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.开发商登记备案的日期
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AB
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A.房产证的登记日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.开发商登记备案的日期
AB
A.房产证的填发日期
B.契税发票的填发日期
C.原始购房合同的签署日期
D.房产证的登记日期
A.契税63000元
B.个税21000元
C.个税19000元
D.增值税48000元
A.无需撤销资金监管,到期未过户成功,监管款会自动退回吴凡账户
B.无需李秀到场,吴凡一人可办理撤销资金监管手续
C.需李秀与吴凡都到场,到监管银行签署同意撤销监管协议,监管款退回客户吴凡账户
D.不可撤销资金监管
A.购买人由姜超变更为其父亲姜峰
B.姜超的贷款金额由80万降为50万
C.姜超原贷款金额为100万,现欲贷款150万
D.姜超与周吴合同解除
A.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售或查封,钱房两失
B.买方无购房资质,被主管部门处罚
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方私自撤销公证,不配合办理产权转移登记手续
A.不动产登记中心在受理交易申请后会进行身份公告
B.《杭州市房屋转让合同》签订好后须到公证处办理涉外公证
C.2006年韩哲在上城区民政局签发的离婚证、离婚协议仍然可以作为婚姻证明使用
D.韩哲在美国律师事务所办理委托父亲韩文(中国公民)出售该房屋的委托公证书,需通过我国驻当地使领馆认证后才能在境内使用
A.个税0,契税1%
B.个税1%,契税1%
C.个税1%,契税1.5%
D.个税0,契税1.5%