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[判断题]

房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时,仅就偿还面积超过拆迁面积的部分征收营业税()

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第1题
依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的,拆迁人可以按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者实行房屋产权调换。()
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第2题
下列关于房屋产权调换的含义,表述正确的是()

A.房屋产权调换指拆迁人用自己建造的产权房屋与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价与调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

B.房屋产权调换指拆迁人用自己购买的产权房屋与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价与调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

C.房屋产权调换指被拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价与调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

D.房屋产权调换指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的租赁价与调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

E.房屋产权调换指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的租赁价与调换房屋的评估价进行结算调换差价的行为

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第3题
被征收人选择房屋产权调换的,市.县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算.结清房屋用于产权调换房屋的差价()
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第4题
某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2,实际建筑面积为60m2,其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80m2,其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为()万元

A.5.60

B.8.40

C.8.55

D.22

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第5题
下列情形中,免征契税的有()。

A.居民因个人房屋被县级人民政府征收而选择房屋产权调换,并且缴纳房屋产权调换差价而取得的新换房屋

B.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的

C.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下

D.国家石油储备基地进行第一期项目建设过程中涉及的契税

E.经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源

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第6题
根据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,对新换房屋免征契税

B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人

C.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,减半征收契税

E.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税

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第7题
李某为某市副市长,2009年7月,李某利用职务之便帮助某房地产开发公司总经理刘某低价竞拍到一块位置优越的地块。为感谢李某的帮忙,刘某将位于该市一高档小区的两套房屋送给李某,总面积219平方米,价值人民币244万余元。李某并未办理房屋产权变更手续。对李某行为的认定说法正确的是()

A.李某的行为违反了廉洁自律规定

B.房屋至今没有办理过户手续,在法律上该房尚未归李某所有,李某对房屋没有完全的支配权和使用权,因此不构成受贿行为

C.房屋、汽车等物品的价值并不仅仅体现在交换价值上,而是主要体现在使用价值上

D.对于收受房屋、汽车等需要办理产权登记的物品,应以是否实际控制财物作为既遂标准来区分

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第8题
甲县拆迁户围堵县政府,并欲冲进政府大楼,县公安局根据情况可以决定实行现场管制。此题为判断题(对,错)。参考答案:错误
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第9题
下列各项中,征收土地增值税的有()。

A.出让国有土地使用权

B.个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,将房地产转移到被投资的企业

C.抵押期间的房地产

D.房屋所有人将房屋产权赠与朋友

E.转让地上建筑物产权

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第10题
下列与土地增值税的优惠政策相关的选项,说法正确的是()。

A.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

B.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

D.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

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第11题
关于土地增值税的优惠政策,下列说法错误的有()。

A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税

B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D.改制重组中以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

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