题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

买方谢宇通过我司购买了一套住宅，谢宇至今未婚，户口为成都集体户口，现要办理过户，但是提供不了户口本原件，请问，谢宇能持以下哪些资料代替户口本办理核税手续（）

A.常驻人口登记表复印件加盖派出所的鲜章

B.常驻人口登记表复印件加盖人事保管单位鲜章

C.派出所手写的证明

D.户籍证明加盖派出所的鲜章

答案

ABD

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更多“买方谢宇通过我司购买了一套住宅，谢宇至今未婚，户口为成都集体…”相关的问题

第1题

若买方余倩倩通过我司购买了卖方龙宇名下的一套套二居室,关于递件后缴费,以下说法正确的是哪几项（）

A.取产权证之前需先持取件单到总咨询台排号缴费

B.缴费必须在核税后30日内交税

C.缴费可以刷储蓄卡,不可以刷信用卡

D.缴费不需要提供证件,无论谁去缴费都可以

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第2题

买方徐迪通过我司购买了一套锦江区的住宅，现已办理完商业贷款的抵押登记手续，银行放款后，央行宣布上调基准利率，那么徐迪还款时直接按照新利率执行（）

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第3题

买方通过我司购买了一套位于龙泉区90㎡的商铺，该商铺的产权登记日期是2015年10月11日，核税时，增值税及附加（）

A.全额征收

B.差额征收

C.免征收

D.非住宅无增值税

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第4题

（）买方张佳，已婚，通过我司商业贷款购买了一套住宅，现夫妻双方因工作原因无法亲自到场面签，便委托其朋友刘学伟代为办理，她不能选择的银行有

A.农业银行

B.工商银行

C.建设新华

D.光大银行

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第5题

（）买方王娟购买了卖方吴宇位于中意花园的房屋，签单前房屋存在查封和一次抵押，经纪人项鹏要求吴宇将定金5万元托管在我司，现吴宇已经自行解除了查封，吴宇要求王娟将首付款支付给他解除银行抵押，王娟也同意，故项鹏可以签订一份协议协助王娟将首付款支付给吴宇结按

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第6题

（）买方李焕通过我司购买了一套住宅,办理完过户手续后,李焕在该小区周边发现了一家大型变电站,经过专业机构检测后,发现该变电站的电磁辐射已经超出国家规定标准,这种情况下,如果李焕不愿意继续持有该房屋,我司将全额退还已收取的居间服务费,并按照本次交易最高原价进行回购

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第7题

（）买方张海通过我司购买了一套住宅，办理完过户手续后，张海在该小区周边发现了一家大型变电站，经过专业机构检测后，发现该变电站的电磁辐射已经超出国家规定标准，这种情况下，如果张海不愿意继续持有该房屋，我司将全额退还已收取的居间服务费，并按照本次交易最高原价进行回购

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第8题

买方龙宇，27岁，未婚，通过我司用省（纯）公积金贷款购买一套位于武侯区的住房，在评估报告出来了之后双方约定了在8月20号面签，但是因为龙宇有公事在身，不能到场面签，所以公正委托了其父亲前来面签，但是经纪人告诉他们如果买方本人不到场就不能面签（）

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第9题

龙宇在2011年3月使用军官证购买了一套蓝水湾的房屋，现龙宇已经退伍，2017年3月龙宇在我司出售此套房屋，在办理房管局资金监管时，以下说法错误的是（）

A.可到建行、农行、工行房管局驻点处办理，无须提供证件变更证明

B.可到农行交易中心2楼驻点处办理，无须提供证件变更证明

C.可到建行、农行、工行房管局驻点处办理，须提供证件变更证明

D.可到各监管银行柜台办理，须提供证件变更证明

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第10题

李晓敏，美籍华裔，2015年在长春购买了一套位于高新区新星宇左岸的住宅，现其想将该房产进行出售，需要提供的身份证明有（）

A.户口本

B.护照

C.身份证

D.结婚证

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第11题

（）徐乔在2015年8月以180万元的价格购买了一套中海名城92㎡的两居室，现在徐乔打算将此房出售，并迅速通过德佑经纪人白许售出。这套住宅网签价为190万元，地税评估价为210万元，客户谢俪名下已有2套住宅，若她购买该住宅需缴纳的税费是多少

A.契税63000元

B.个税21000元

C.个税19000元

D.增值税48000元

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