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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人:业主这边报价160万,这一片小区你也很熟悉,价格绝对是市场价格,而且我们这边在业主的登记过程当中,也会给业主很多历史成交数据来供业主判断,所以这个价格还是很公道的!当然,后期如果您看过房之后想谈谈,我们也会尽量撮合的,不过咱还是得先看看房子是否看得上,您说对吧这是邀约带看八大要点中的哪一点()

A.结合需求 介绍房源

B.告知客户 业主报价

C.提醒客户 携带订金

D.礼貌用语 自报家门

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告知客户业主报价

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第1题
经纪人李春风于2019年5月16日9:00回访业主徐刚,徐刚表示现在房价上涨,决定把房源价格从150万调整到160万。那么以下关于李春风的做法正确的是哪个()

A.李春风为了吸引客户坚决不修改价格

B.李春风觉得徐刚报价过高,在A+/Link系统上把价格修改成155万

C.李春风最晚于2019年5月17日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

D.李春风最晚于2019年5月18日9:00前在A+/Link系统上把价格修改成160万

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第2题
经纪人小张接到400来电,业主欲出售位于雨花区阳光小城的一套二居室。在沟通过程中,业主对于面积和价格模糊不清,小张录入房源,以下说法不正确的是()

A.小张可以直接录入小区均价

B.小张可以估算一下同户型的面积

C.小张跟业主再一次询问了业主的报价与房源面积

D.小张录入后,发现价格和面积无法修改

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第3题
张良,链家翡翠郡东门店经纪人;孙先生,翡翠郡小区(长途汽车站附近)一套2居室的业主;李立,欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价2800元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第4题
经纪人林星然受到业主江夏的委托,录入了一套绿城百合花园小区的房源B,江夏着急换房希望房源早点出售出去,所以直接报价为230万。可是经过一个月的时间,看房的客户很多但是一直没有将房源出售出去。于是江夏告诉林星然把房源的系统报价改为245万,这样客户看好房源之后还有很大的议价空间。但是林星然觉得目前的系统报价更容易吸引客户,便擅作没有修改系统的价格,还是保持原系统报价230万。那么根据上述情况,以下说法正确的是哪一项()

A.林星然未及时修改房源委托-价格,扣除信用分1分

B.林星然未及时修改房源委托-价格,扣除信用分3分

C.林星然录入无效价格,扣除信用分1分

D.林星然录入无效价格,扣除信用分3分

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第5题
西环里小区面积59.15平米两居室,报价225万,房子业主多少钱可以卖()

A.225万

B.220万

C.215万

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第6题
以下不属于带看前价格铺垫()

A.经纪人报价

B.经纪人铺垫价

C.收取意向金

D.探知业主底价

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第7题
广州价格治理,以下哪些场景在C端会显示经纪人报价()

A.无业主报价,是特价房(如经纪人提供材料后后台改价)

B.有业主报价(业主直发/业主认证房源)

C.无业主报价,非特价房,经纪人报价符合磐石兜底,和市场价偏差不大

D.无业主报价,非特价房,经纪人报价符合磐石兜底,和市场价偏差过大

E.无业主报价,非特价房,经纪人报价不符合磐石兜底

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第8题
真实价格标准中以下说法错误的是()

A.得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格

B.房源内网系统价格123万,客户来电咨询时,经纪人报价120万

C.房源内网系统价格155万,带客户看房时,经纪人报价153万

D.经纪人洗盘沟通业主的时候,业主明确表示房子要出售,到手500万,经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统

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第9题
豪城天下A西小区90.2平米的2居室售房业主报价多钱,在几楼()

A.56万,2楼

B.55万,3楼

C.55万,2楼

D.57万,2楼

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第10题
怎么能让业主修改到合理报价()

A.简单直接,这个价格卖不出去

B.通过数据分析,对比

C.市场行情分析

D.不推荐,等着业主自己找到经纪人

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第11题
业主维护中,经纪人提供销售建议有()

A.交易流程介绍

B.合理报价

C.房屋展示的优化方案(刷墙,做卫生,修补建议等)

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