题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

第三轮承接查验的内容包括（）

A.第一，二轮模拟验收问题整改复查记录

B.工地开放问题整改复查记录

C.分户验收记录

D.功能性试验

答案

ABC

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第1题

新建物业承接查验方案的内容包括组建物业承接查验小组，由物业服务企业和建设单位各抽调数名工程技术人员(包括土建与安装专业)及管理人员组成物业承接查验小组。()

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第2题

新建物业承接查验方案的内容包括列出各专业工程实施查验的()。

A.行业规范

B.图纸资料

C.配置标准

D.技术依据

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第3题

新建物业承接查验方案的内容包括组建物业承接查验小组，由()数名工程技术人员(包括土建与安装专业)及管理人员组成物业承接查验小组。

A.物业服务企业抽调

B.建设单位抽调

C.物业服务企业和建设单位各抽调

D.物业服务企业或建设单位各抽调

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第4题

新建物业承接查验准备工作中资料准备的内容包括（）。

A.与建设单位确定承接查验的日期、进度安排

B.要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料

C.工作流程一般有《物业承接查验工作流程》、《物业查验的内容及方法》等

D.承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》等

E.派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

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第5题

根据《承接查验内容和标准》的要求，其竣工资料包括（）

A.竣工总平面图

B.质量保修文件

C.地下管网工程竣工图

D.承建及售后服务单位通讯录

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第6题

前期物业服务合同的主要内容包括（)①合同的当事人;②物业基本情况;③服务内容与质量;④服务费用;⑤物业的经营与管理;⑥承接查验和使用维护;⑦专项维修资金;⑧违约责任

A.①②③④⑤⑧

B.①②③④⑤⑥⑧

C.①②③④⑥⑦⑧

D.①②③④⑤⑥

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第7题

前期物业服务合同的主要内容包括()。

A.合同当事人与物业的基本情况

B.物业服务内容与质量；物业服务收费方式

C.物业经营管理活动的内容

D.物业的承接查验

E.物业的使用与维护

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第8题

机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业人员进行承接查验；（2）物业移交；（3）对查验中发现的问题进行处理；（4）业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是（）。

A.（1）（2）（3）（4）

B.（2）（1）（3）（4）

C.（4）（2）（1）（3）

D.（4）（1）（3）（2）

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第9题

物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为（)

A.物业基础资料档案

B.物业图纸资料档案

C.物业技术资料档案

D.物业查验资料档案

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第10题

物业承接查验的主要程序包括()。

A.确定物业承接查验方案

B.移交有关图纸资料

C.查验共用部位、共用设施设备

D.解决查验发现的问题

E.承接查验记录备案

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第11题

分期开发的物业项目，可以根据()，对符合交付使用条件的物业分期承接查验与交接。

A.分期内容

B.分期标准

C.开发程序

D.开发进度

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