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更多“（）客户杨先生通过我司承租了一套转租的房子，经纪人天毫告诉杨…”相关的问题
第1题
客户赵静通过链家承租了一套东湖尚郡的住宅，该住宅的房屋建筑面积为100平方米，套内阳台建筑面积为3平方米，套内墙体面积9平方米，分摊的共有建筑面积为11平方米.，则该住宅的得房率为多少（）
A.0.77
B.0.88
C.1.47
D.1
第3题
客户陶江先生上海沪籍单身，45岁，名下无房，外地有过纯商业贷款记录，欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅，客户想组合贷款，客户公积金月缴400元，余额1.2万元，无补充公积金，请问客户公积金最多可贷多少元（）
A.205714元
B.342857元
C.360000元
D.274285元
第4题
杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子，但房东告知该房屋之前发生过火灾，但杨女士认为价格合适就签约了，并支付了10万定金，履约过程中又觉得不吉利，不愿购买，房东不退定金，所以要求我司承担10万定金损失，该诉求符合我司保障范围。（）
第5题
以下情况签约租赁合同时，提交的产权材料正确的有（）
A.王先生通过拍卖拍得一套房屋，还未办理房本更名，现想通过我司出租此房屋，可提交产权材料应该是：民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书
B.王先生通过继承得来一套房屋，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：继承权公证+未更名的房本
C.产权证是配偶名字，王先生与配偶离婚后，离婚协议写明此房归王先生所有，还未办理房本更名，现通过我司出租此房屋，可提交的产权材料应该是：离婚协议+未更名的房本
D.王先生与开发商签订了商品房认购协议，还未签署预售合同，想通过我司出租此套房屋，可提交的产权材料应该是：认购协议
第7题
客户赵杨，长沙市户籍，未婚，名下无房无贷，欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅，那么以下条件必须满足的是（）
A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存
B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态
C.此套住房房龄不能超过10年
D.此套住房面积不能超过144平
第8题
小明今年毕业，通过我司出租了一套位于光华大道的房子用于居住，月租金为1500，因签单时小明资金不足，要求我司在佣金上给予一定的折扣，以下说法正确的是（）
A.商圈经理小周可以给小明直接承诺8折的权限，无需向总监备案
B.商圈小周如果向大部总申请且在备件上传大部总同意的截屏，则小明可以享受5折优惠
C.商圈小周没有打折权限，在向总监申请同意后可以直接收取小明1200的佣金，同时需要在备件里上传向总监备案的截屏
D.商圈小周没有打折权限，在像总监口头申请同意后可以直接收取小明1300的佣金
第9题
经纪人李月月的客户于先生想买一套两居室，区里有一套精品房源组织集中带看，李月月带于先生参加了该次集中带看，带看后，李先生有意向购买该房源。但此次共有6组客户看了此房，有3组客户有购买意向，于是业主准备涨价。针对这种情况，李月月为了保证此单仍能成交，下列做法中不恰当的是（）
A.向于先生体现该房源的稀缺性
B.通过在售房源对比、成交记录对比等向于先生体现该房源的高性价比
C.为了防止于先生对该房失去信心，隐瞒房屋涨价的信息
D.告知于先生购买此房获得的利益，鼓励于先生的购买决心
