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[单选题]

A客户预备在九龙湖绿地国际博览城一套126平米的住宅，成交价190万（业主净得），该房是2013年12月买进，是业主唯一住房，A客户在南昌市区有一套住宅。现在的地税指导价为8500元，请计算此次交易买卖对应的税种和费用（）

A.免征个税，契税21420元

B.个税10710元，契税10710元

C.免征契税，个税21420元

D.个税16065元，契税21420元

答案

A、免征个税，契税21420元

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更多“A客户预备在九龙湖绿地国际博览城一套126平米的住宅，成交价…”相关的问题

第1题

客户张伟，名下无房，欲以个人名义购买业主韩杰城光俊景小区一套89㎡的两居室住宅，此次交易需缴纳契税的税率是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第2题

客户万森，单身，名下无房，欲购买业主林勇的一套住宅，该住宅产权的登记时间刚满两年，面积92㎡，原购入价80万，此次成交价200万，评估价198万，网签价195万，以下税费计算正确的有（）

A.契税29250

B.个税0

C.增值税及附加0

D.印花税5

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第3题

张均已婚，太太王云在上海贷款购买了一套住宅80平米，王云南昌户，名下无房，现在打算以王云的名义在南昌红谷滩区万达星城买一套住房95平米，出售价190万，地税指导价格在9000元/㎡，张均要缴纳契税多少钱（）

A.12825

B.28500

C.17100

D.8550

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第4题

客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）

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第5题

经纪人刘贺出售了一套金水区的成套住宅，客户赵先生郑州户籍，已婚家庭，在外地有一套商业贷款未还清，该房成交价是350万元，评估价是320万元，请问客户赵先生最高可以贷款多少钱（）

A.140万元

B.128万元

C.224万元

D.245万元

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第6题

客户李兰，28周岁，公积金缴存在成都，连续缴存22个月，余额2万，缴存基数9000，配偶张鸿33周岁，没有公积金，成都武侯区有一套商业贷款的住宅，每月还款2500，现欲用市公积金组合贷在成华区购买一套住宅，建成年代2010年，成交价190万，网签价190万，评估185万，请问客户此次购房最高可贷（）万公积金部分最高可贷（）万（首套贷款25年对应的每万元还款金额数为48.73，二套为50.46，二套贷款30年对应的每万元还款金额数为43.52，二套为45.32）

A.74万、36万

B.76万、39万

C.114万、40万

D.111、40万

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第7题

客户魏涛目前已婚，婚前夫妻双方各自拥有一套用按揭贷款购买的住宅，且两人均未还清贷款，现魏涛通过贝壳看中一套位于华润二四城的二手房，成交价为110万，，若客户魏涛结清一套婚前购房贷款并办理解押，再使用按揭贷款购买此房，评估值为110万元，那么最高能贷多少钱（）

A.77万元

B.40万元

C.70万元

D.拒贷

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