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第2题
客户不想下载app，担心信息会泄露出去，我要如何渗透（）
A.您相信链家，链家app完全是服务用户，用户的信息是绝不会泄露的
B.在大连，链家app与同行业竞争产品中市场占有率是第一名，您放心这是大家买房共同的选择，值得您的信任
C.我也不知道会不会泄露信息，但是下载app您用起来很方便啊
D.客户的担心是对的，我还是不渗透了
第3题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）
A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡
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第5题
截止到目前链家入驻的城市和地区有哪些（）
A.北京、天津、南京、燕郊、厦门、东莞
B.青岛、中山、重庆、广州、珠海、石家庄
C.沈阳、西安、合肥、杭州、大连、哈尔滨
D.深圳、烟台、上海、济南、长沙、惠州
E.武汉、佛山、成都、苏州、三亚
第9题
（）39韩晓兔与彭敏成功在链家签署房屋买卖合同，成交总价为人民币630万元，所购买的住房尚有一笔住房贷款未结清，那么，在其交付定金时，下列描述正确的是哪一项
A.定金应不超过成交总价的20%
B.定金实际交付金额不得超过100万元
C.定金实际交付金额不得超过50万元
D.定金实际交付必须全部转账支付
第10题
经纪人田兰刚入职链家做租赁业务，师傅马梅洁向田兰讲解了租赁业务的流程，那么关于租赁业务流程排序正确的是哪一项）①签约②市价与斡旋③匹配④需求理解⑤带看⑥房客源开发⑦物业交割⑧定金⑨成交后的维护（）
A.⑥④③⑧⑤②①⑦⑨
B.⑥④③⑤②⑧①⑦⑨
C.⑥④⑤③⑧②①⑦⑨
D.⑥⑤④③②⑧①⑦⑨
第11题
如果王鹏在达成交易之前已经把房子抵押给同学刘树村了，并办理了抵押登记，那么以下关于定金金额和支付方式符合链家交易规范的是（）
A.1. 定金60万，10万自行转账支付，50万通过理房通支付
B.2. 定金45万，15万自行转账支付，30万通过理房通支付
C.3. 定金50万，1万现金支付，49万通过理房通支付
D.4. 定金86万，1万现金支付，9万自行转账支付，76万通过理房通支付
