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[多选题]
大多数业主愿意签订短期限的合同，原因不包括()。
A.对灵活性有局限
B.方便与有缺陷的运营者解除契约关系
C.对灵活性有局限
D.对饭店业主来说短期合同比长期合同更稳定
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A.对灵活性有局限
B.方便与有缺陷的运营者解除契约关系
C.对灵活性有局限
D.对饭店业主来说短期合同比长期合同更稳定
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A.业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用
B.业主大会、业主委员会成立
C.业主大会形成了选聘了新的物业管理公司决议
D.业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效
A.因为税收目的可以扣除整合成本
B.因为大多数公司都不愿意将高比例的协同效应价值包含在卖方的报价中
C.因为独立价格必须与公开交易公司的市值相关联
A.前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效
B.多数业主选择物业服务企业
C.前期物业服务合同到期
D.业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同
E.建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
A.合同履行中发包人和承包人洽商形成的协议
B.承包人与分包人签订的分包合同
C.承包人安全交底会议纪要
D.承包人技术交底纪要
A.业主委员会
B.产权人
C.产权人授权的使用人
D.建设单位
A.15
B.30
C.60
D.90
A.CM 合同价格本质上属于成本加酬金的方式
B. CM 单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效
C. CM 单位介入项目的时间较早，协调和影响设计
D. CM 单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系
A.自行承担经济损失和合同责任
B.报驻受援国使馆经商参处请示后直接处理
C.提出进度调整方案，经项目管理企业审核后报项目管理机构 签订补充合同
D.直接解除合同
2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。
2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵害其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定？简要说明理由。
（2）张某要求王某搬离该房屋，是否符合法律规定？简要说明理由。
（3）王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效，是否符合法律规定？简要说明理由。
