甲公司于2020年1月1日将一幢自用办公楼对外出租,并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金360万元。出租时,该办公楼的账面价值为5 000万元,公允价值为4 600万元,2020年12月31日,该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2020年应确认的公允价值变动收益为()万元。
A.-200.0
B.200.0
C.400.0
D.-400.0
A.-200.0
B.200.0
C.400.0
D.-400.0
A.-200
B.200
C.400
D.-400
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
A.2000
B.2030
C.2050
D.2080
A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用,则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日,乙公司将某项土地使用权停止自用,2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售,则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日
A.甲公司2×19年10月1日与A公司签订不可撤销的销售协议,约定于2×20年11月30日将一台生产设备转让给A公司
B.乙公司管理层作出决议,计划将一栋自用办公楼于本月底出售给B公司
C.丙公司与C公司签订一项销售协议,约定于将一条生产线出售给C公司,双方均已通过管理层决议
D.丁公司2×20年1月1日与D公司达成口头协议,计划将于本年10月31日将一台管理用设备转让给D公司,尚未签订正式的书面协议
A.-880
B.-1000
C.-1200
D.-1210
A.甲地块的土地使用权
B.乙地块的土地使用权
C.丙地块的土地使用权
D.丁地块的土地使用权
A.12
B.2
C.10
D.7
A.甲公司应于2020年1月1日确认产品销售收入400万元
B.甲公司应于2020年1月1日确认产品销售收入449.44万元
C.甲公司应于2021年12月31日确认产品销售收入400万元
D.甲公司应于2021年12月31日确认产品销售收入449.44万元
2007年1月1 13支出1 500万元;
2007年7月1日支出2 500万元;
2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元,期限为3年,年利率为8%,按年支付利息,除此外无其他专门借款,另外还占用了两笔一般借款:
(1)A银行长期借款2 000万元,期限为2006年12月1日至2009年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;
(2)按面值发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息;企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,假定短期投资月收益率为0.5%,假定全年按照360天计算;
(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算,之后作为企业自用办公楼使用,预计使用年限为70年,预计净残值为5.93万元,采用双倍余额递减法计提折旧;
(4)2010年1月1日,甲公司将该项办公楼用于对外出租,一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
要求:(答案以万元为单位,计算结果保留两位小数。)
(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理;
(2)计算该办公楼的实际成本,并编制该办公楼
竣工决算的账务处理;
(3)计算该办公楼2008~2009年应汁提的折旧额,并编制相关的账务处理;
(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。