（）业主林雅婷出租给客户王叶一套住宅，合同截止日期为2017年1月25日，租期为1年。以下哪些情况林雅婷可以解除租赁合同，但无须承担违约责任

A.在租赁期内，若王叶没有支付租金，林雅婷可以要求王叶在合理期限内支付，王叶仍不支付，则林雅婷可以解除租赁合同

B.2016年5月25日，林雅婷将住宅成功出售的同时，与王叶签署的租赁合同失效，则林雅婷可以解除租赁合同

C.若在租赁期间，王叶养的宠物狗经常扰民，并且多次遭到投诉，则林雅婷可以解除租赁合同

D.若王叶未经林雅婷同意将房屋转租给张明，则林雅婷可以解除租赁合同