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[判断题]

224《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区电梯应保持正常运行,且具备有效的《电梯安全使用许可证》()

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第1题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:电梯应有具备资质的电梯运维专业单位负责定期保养,每年由特种设备检测机构负责检测。()
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第2题
227《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区弱电系统(楼宇对讲、电子门禁、安防监控、周界报警)应保持24小时正常运行()
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第3题
228《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内消防系统应保持24小时正常运行,物业服务企业、消防运维专业单位或业主自行管理的执行机构负责日常运行管理,消防泵每月至少启动1次,每年保养2次,消火栓及灭火器每月巡检1次,并做好巡检记录()
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第4题
222《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:采用二次供水的小区,每年应定期清洗水箱和检测供水水质,有关水箱清洗和水质检测的管理标准参见《上海市生活饮用水卫生监督管理办法》《上海市居民小区二次供水管理标准》()
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第5题
223《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内应排水畅通,无污水漫溢。物业服务企业、运维专业单位或业主自行管理的执行机构管理责任人应每月1次巡查屋面、屋脚排水沟(防汛防台季节按实际情况增加巡查频次,组织巡查)()
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第6题
关于场地管理设备安全要求描述正确的()

A.门店内所有设备设施处于安全状态且正常运行

B.非指定人员不可操作复检区举升机、不可进入举升机下方

C.车梯/举升平台/举升机处张贴安全操作说明

D.电梯有检验合格证,并在有效期内

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第7题
消防、电梯、给排水、供配电、交通等共用设施设备事故的应急预案,定期演练记录、照片录入时应归属到哪一类()

A.基础管理服务类

B.客户服务类

C.共用设施设备运行、维修和养护管理类

D.公共秩序维护类

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第8题
为保障住房售后的维修管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,建设部、财政部于1998年11月印发了()。

A.《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

B.《全国优秀管理住宅小区标准》

C.《物业服务企业财务管理规定》

D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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第9题
按照中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》的一级标准,载人电梯应()小时正常运行。

A.16

B.20

C.22

D.24

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第10题
根据《城镇燃气设施运行、维护和抢修安全技术规程》CJJ51-2016 规定:燃气入户检查应包括下列内容,并应做好检查记录()
A.确认用户设施完好,用气设备前燃气压力应正常B.管道不应被擅自改动或作为其他电器设备的接地线使用,应无锈蚀、 重物搭挂,连接软管应安装牢固且不应超长及老化,阀门应完好有效C.用气设备应符合安装、使用规定;不得有燃气泄漏D.用气量超过规定值
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