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[单选题]

某施工单位将自有办公楼向银行进行抵押贷款并办理登记,银行对该办公楼的权利属于()

A.所有权

B.用益物权

C.债权

D.担保物权

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D、担保物权

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第1题
下列各项中,应缴纳土地增值税的是()。

A.与某企业交换房产的外资企业

B.一方出土地、一方出资金,合作建房后分房自用的合作双方企业

C.甲公司为获取贷款,将房地产向银行抵押,抵押期满前的甲公司

D.将办公楼对外出租的外商投资企业

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第2题
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元,房产账面价值600万元抵押时市价900
万元;一年后无力偿还,将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息,抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%,契税的正确处理是()。A.甲企业应纳契税30万元B.甲企业应纳契税33万元C.银行应纳契税30万元D.银行应纳契税32.4万元

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第3题
甲企业由于经营不善,将本企业价值100万元的办公楼向银行抵押,从银行取得抵押贷款90万元,签订借款合同。由于甲企业资金周转困难,到期无力偿还贷款本金,按照贷款合同约定将办公楼所有权转移给银行,双方签订产权转移书据,按照市场公平交易原则注明办公楼价值为100万元,银行另支付给甲企业10万元差价款。已知借款合同印花税税率为0.05‰,房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰。针对上述业务,甲企业应缴纳印花税()元。

A.500

B.550

C.605

D.545

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第4题
()就是指进出口商进行交易时,出口商将汇票,连同提单、保单、发票等全套货运单据向银行抵押,借取汇票金额一定百分比的资金。由银行凭全部货运单据向进口商收回贷款的本息。

A.短期贸易贷款

B.保理

C.进出口押汇

D.票据承兑

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第5题
甲在无资金保证的情况下,使用行贿的手段从某银行开出400万元的银行汇票,兑成40万美元后注册了一个公司。然后又用这40万美元作抵押,向某银行开岀200万元人民币的银行汇票,将款汇入自己的账户后提走。甲的行为构成()。

A.贷款诈骗罪

B.金融凭证诈骗罪

C.诈骗罪

D.票据诈骗罪

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第6题
甲企业于2009年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估,用于向银行抵押贷款。评估基准日为2009年3月10日。但由于种种原因,贷款一直未成功,直至2010年5月1日,甲企业欲再次向银行申请贷款,则()。

A.可以使用原资产评估报告

B.原资产评估报告书无效

C.原资产评估报告书仍然有效

D.不能委托原评估机构再次评估

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第7题
甲在无资金保证的情况下,使用行贿的手段从某银行开出400万元的银行汇票,兑成40万美元后注册了一
个公司。然后又用这40万美元作抵押,向某银行开出200万元人民币的银行汇票,将款汇入自己的账户后提走。甲的行为构成()。

A.贷款诈骗罪

B.金融凭证诈骗罪

C.诈骗罪

D.票据诈骗罪

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第8题
下列做法符合我国法律规定的是:()。

A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款。

B.某乡镇企业以所属土地权作抵押向银行申请贷款

C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款

D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

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第9题
某公司中标取得某地块的土地使用权后,即以此权利向银行抵押申请贷款,这是非法的。()
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第10题
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是()。

A.赔偿24.75万元

B.赔偿45万元

C.赔偿5.25万元

D.赔偿30万元

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第11题
林先生是某私营企业的业主。为了企业资金周转,他以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元,贷款合同为l0年,每月还款额为4000元,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险l5个月后,房屋因遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应是()万元。

A.15

B.29

C.35

D.45

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