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[单选题]

下列各项中,应缴纳土地增值税的是()。

A.与某企业交换房产的外资企业

B.一方出土地、一方出资金,合作建房后分房自用的合作双方企业

C.甲公司为获取贷款,将房地产向银行抵押,抵押期满前的甲公司

D.将办公楼对外出租的外商投资企业

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第1题
下列各项中,应缴纳土地增值税的是()

A.合作建房后转让的

B.房地产抵押期间

C.出租的房地产

D.房地产的代建房行为

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第2题
下列各项中,按照“(增值税税额+消费税税额+营业税税额)×适用税率”计算应缴纳额的有()。

A.城市维护建设税

B.教育费附加

C.土地增值税

D.以上均正确

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第3题
下列各项中,企业按税法规定缴纳的税金应记入“税金及附加”科目核算的是()

A.设立营业账簿交纳的印花税

B.非房地产开发经营企业转让厂房交纳的土地增值税

C.进口商品交纳的关税

D.代扣代缴管理人员个人所得税

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第4题
下列各项中,应当缴纳土地增值税的是()。

A.出让国有土地使用权并取得收入

B.转让非国有土地使用权并取得收入

C.转让国有土地使用权并取得收入

D.出租房屋并取得收入

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第5题
甲公司为增值税一般纳税人。2×20年,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)初次购买增值税税控系统专用设备,实际支付200万元;(2)支付增值税税控系统技术维护费用50万元;(3)交纳资源税100万元;(4)因转让其办公楼而缴纳的土地增值税200万元。假定税法规定,初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费允许在增值税应纳税额中全额抵扣。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.因转让办公楼而缴纳的土地增值税计入税金及附加

B.支付增值税税控系统技术维护费在增值税应纳税额中抵扣时应确认为营业收入

C.初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用在增值税应纳税额中抵扣时应冲减当期管理费用

D.交纳的资源税应计入生产成本

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第6题
下列各项中,不需要缴纳土地增值税的是()

A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属

B.土地管理部门出让国有土地使用权

C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业

D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼

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第7题
房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,在计算增值额时不允许扣除的有()

A.加罚的利息

B.建房贷款超期支付的利息

C.开发过程中缴纳的城镇土地使用税

D.改变土地用途补缴的地价款

E.拆迁补偿费支出

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第8题
下列各项中,属于土地增值税征税范围,需要缴纳土地增值税的有()。

A.双方合作建房,建成后转让的

B.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

C.在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

D.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

E.个人转让其自有住房

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第9题
下列表述中,错误的是()。

A.企业自产自用应税产品应缴纳的资源税,计入“税金及附加”

B.房地产开发企业销售房地产应缴纳的土地增值税,计入“税金及附加”

C.企业转让固定资产时,应缴纳的土地增值税,通过“固定资产清理”科目核算

D.企业按规定应缴纳的车船税,计入“税金及附加”

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第10题
根据城市维护建设税的规定,纳税人向税务机关实际缴纳的下列税款中,应作为城市维护建设税计税依据的是()。

A.房产税税款

B.消费税税款

C.土地增值税税款

D.A.车船税税款

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第11题
根据增值税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳增值税的是()。

A.邮政部门销售集邮商品

B. 银行销售金银

C. 房地产公司销售商品房

D. 融资租赁公司出租设备

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