物业顾问张穆对客户刘先生带看某单元时,了解到上手租户的家私可转让,刘先生由于急用办公室,有意购买家私。而刘先生购买上手租户的家私所支付的费用,一般称为转手费或顶手费()
是
是
A.询问刘先生对目前住房的看法,了解他满意和不满意的地方
B.了解刘先生最近看房的感受,主要是他对已看房子不满意的地方
C.让刘先生自己填写《需求调查表》
D.重视刘先生主动说出的对房子的要求,这往往是他很重要的需求
A.孟宇在1月1日18:00将本次带看录入到系统中
B.带看时,孟宇带刘先生和刘先生的母亲一起看该房源,于是将刘先生及其母亲分别录入系统中,并录入了两个带看
C.孟宇给刘先生推荐了蓝天花苑的另一房源,刘先生没有去看房,孟宇仍然录入了刘先生对蓝天花苑这个房源的带看
D.孟宇与徒弟李亮一起带看了客户刘先生,孟宇与李亮分别在系统中录入了本次带看
A.在业主允许的前提下, 拍照片及VR视屏,方便网络上推广
B.熟悉小区的园区及后期带看的路线
C.房屋的装修程度及家私电器的配备情况了解,方便接待客户介绍及后期谈判
D.以上都是
A.回店后可以详细计算该房屋的税费,刘先生可以带走一张税费清单,方便他和家里人商量
B.若刘先生对房屋意向不强烈,可以提出再去看看其他房源的照片
C.公司会检查经纪人是否真实带看,回店是必要程序
D.回店说明刘先生诚意购房,可以帮助刘先生向上级申请中介费的折扣
A.回店后可以详细计算该房屋的税费,刘先生可以带走一张税费清单,方便他和家里人商量
B.若刘先生对房屋意向不强烈,可以提出再去看看其他房源的照片
C.公司会检查经纪人是否真实带看,回店是必要程序
D.回店说明刘先生诚意购房,可以帮助刘先生向上级申请中介费的折扣
A.小张100%
B.小王100%
C.小王20%,小张80%
D.小张20,小王80%
A.不理劝阻强行带客户进入参观
B.偷偷告诉客户趁自己和前台搭话的时候偷偷溜进去看
C.告诉前台小吴自己不进去,就让客户进去转一圈就出来,不打扰到办公室里面的人,征得同意后方可让客户自行进入考察
D.打电话给业主,让业主沟通租户放行参观
A.带看是真实发生的,录入哪个客户都行
B.邮件报备错误带看,让后台核销错误带看
C.在
D.无效错误带看后,在6月13日24点之前录入正确带看