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[单选题]

某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权,根据城市规划,进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置,开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为:总建筑面积600000㎡,其中居住建筑总面积400000㎡,居住建筑用地面积120000㎡该企业从事房地产开发经营最少在()以上

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

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D、5年

解析:一级资质的房地产开发企业⑴从事房地产开发经营5年以上;⑵近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或累计完成与此相当的房地产开发投资额;⑶连续5年建筑工程质量合格率达100%;⑷上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上或完成与此相当的房地产开发投资额;⑸有职称的建筑结构财务房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人持有资格证书的专职会计人员不少于4人;⑹工程技术财务统计等业务负责人应具有相应专业中级以上职称;⑺具有完善的质量保证体系商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;⑻未发生过重大工程质量事故

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第1题
房地产开发中的一个重要环节是土地取得,即获得土地使用权,可通过划拨、出让两种方式获得。下列选项中,属于土地使用权出让方式的是哪些项()

A.;招标出让

B.;拍卖出让

C.;无偿出让

D.;协议出让

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第2题
某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。该房地产开发企业的注册资本不低于()万元

A.100

B.800

C.2000

D.5000

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第3题
某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。该宗土地的居住建筑密度为()

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

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第4题
某一级施工总承包资质企业,配备专职安全员的法定最低人数为()。A.2 人B.3 人

某一级施工总承包资质企业,配备专职安全员的法定最低人数为()。

A.2 人

B.3 人

C.4 人

D.6 人

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第5题
某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料,回答8-11题:该房地产开发企业选择工程建设的承包商,投资决策分析的思路一般是()

A.在一定地区范围内寻找最有利的投资机会

B.搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解

C.从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市

D.考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的项目和地块

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第6题
A开发商2011年10月通过拍卖出让方式获得一宗渝北区的土地使用权,用于商品房建设,该块土地的使用权截止时间是多久()

A.2051年10月

B.2061年10月

C.2071年10月

D.2081年10月

E.其他用地50年

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第7题
对于商业用房开发建设,房地产开发资质应是()级(含)以上。

A.一

B.二

C.三

D.甲

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第8题
工商银行融e购于2019年6月正式获得业务资质,成为全国七家网络司法拍卖服务平台之一。()
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第9题
房地产开发企业为建造商品房,通过出让方式取得的土地使用权,在取得时应当计入固定资产。()
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第10题
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过()的方式选聘物业服务企业

A.协议

B.招投标

C.约定

D.委托

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第11题
下列选项中,文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏文物的取得方式不包括()

A.从经营文物拍卖的拍卖企业购买

B.通过文物行政部门调拨方式

C.从文物商店购买

D.接受赠与

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